Komplett bilanlegg v/E6 til leie 1510 kvm I veletablert næringsområde i Vestby

Verpetveien 30 er et Bil-bygg , en kombinasjonseiendom ombygget og totalrehabilitert for å være tilpasset en profesjonell bil-aktør.

Alt nytt i 2023

• Effektivt utnyttet tomt med funksjonelle utearealer
• Inngjerdet område med god plass til biler
• Salgs-/utleveringshall
• 3 nye kjøreporter er installert, én direkte til vaskehall, og to til
salgs-/utleveringshall
• Verksted
• Vaskehall (oljeutskiller installert)
• Kundeinngang til showroom, kundemottak og kontorer. Dette ligger på
plan 2, men med inngang fra bakkeplan pga. skrånende terreng.
• Rampeløsning for tilgang til biler inn til showroom.
• 8 elbil-ladere i utstillings-/utleveringshall og 3 ladere ved hovedinngang/kundeadkomst
• Rikelig med parkeringsplasser på egen tomt
• Et lyst og trivelig kantineområde med direkte utgang til takterrasse. Takterrassen er
enda ikke helt ferdigstilt. Det mangler nytt gulv og rekkverk som blir realisert før ny
leietaker flytter inn.

Verpetveien 30 ligger langs E6 med avkjøring fra Verpetveien, som er hovedveien gjennom storhandelsområdet på Vestby.

Eiendommen ligger i et meget godt og veletablert handels- og næringsområde, som blant annet består av flere bilforhandlere, Bauhaus, Maxbo, Optimera, Right Price Tiles, Megaflis, Norwegian Outlet, Europris og Vestbysenteret (storsenter). 

Bussholdeplass med rute til Vestby togstasjon ligger noen få minutters gange unna, i krysset Verpetveien/Vestbyveien.

Verpetveien har enkel adkomst, enten fra sør med avkjøring fra Vestbyveien ved Bauhaus, eller nord med avkjøring ved Plantasjen.

Verpetveien 30 ligger med god adkomst fra E6, og like ved Bauhaus. Fra avkjøringen når en både Vestby sentrum, Norwegian Outlet, Bauhaus, Right Price Tiles, Byggmax, Statoil, Mc Donalds mm.

Avkjøringen syd for Verpet leder også inn til Vestby sentrum, men benyttes også i forbindelse med trafikken til og fra logistikkparken i Vestby.

Eiendommen har en gjennomgående høy standard, og ble i 2023 gjenstand for en omfattende og gjennomgående rehabilitering og ombygging til å bli et meget velfungerende bilanlegg.

Lokalene til både kunde-mottak, kontorer og showroom har en lys, trivelig og kundevennlig innredning med meget gode lysforhold. Som det fremkommer av bildene er lokalene i det alt vesentlige helt åpne og med gjennomgående lysinnslipp.

Det er montert 10 nye varmepumper i lokalene, både i kontorer og showroom og i verksted og salg-/utleveringshall. Disse sørger for jevn og riktig temperatur i lokalene sammen med tilførsel av ny luft.

Det eksisterende ventilasjonsanlegget er i tillegg gjennomgått med service og filterskift og fungerer godt.

Det er montert nye vinduer i hele eiendommen.

Fasaden ble ny i 2023.

Oppgradert el-anlegg.

Taket ble tekket om for 6 år siden.

• Showroom, kundemottak og kontorer: ca. 510 kvm

• Salgs- og utstillingshall, vaskehall og verksted: ca. 1.000 kvm

• Takterrasse: ca. 80 kvm