Bildegalleri

Kontorlokale i umiddelbar nærhet til Ryen T-banestasjon

Kart med kartnålRyenstubben 3, 0679 Oslo

Nøkkelinfo

Areal
257 - 1 079 m²
Byggeår
1980
Overtakelse
Omgående

Les mer om bruksareal her

Type lokale

Kontor

Fasiliteter

Aircondition
Alarm
Bredbåndstilknytning
Garasje/P-plass
Heis

Om eiendommen

Ryenstubben 3 er et nyrehabilitert bygg på 4 etasjer med sentral beliggenhet på Ryen. Det er god eksponering inn mot Svartdalstunnelen, med svært enkel adkomst fra Ryenkrysset og T-banestasjonen.

Eiendommen har gjennomgått en omfattende rehabilitering og kontorarealene fremstår som lyse og moderne og tilfredsstiller de mest kresne krav til utforming. Inngangspartiet er bygget om til et lyst atrium i hele byggets høyde, som gir en representativ fasade til det rehabiliterte kontorbygget.

Eiendommen har også svært god parkeringsdekning.

2. etasje | Ca. 257 m2

Lokalet i eiendommens 2. etasje er på ca. 257 m2 og egner seg både for cellekontor og åpent landskap, eller en kombinasjon. 

Lokalene kan leveres "as is" eller rehabiliteres basert på leietakers ønsker og behov.

3. etasje | Ca. 1 079 m2 - Ledig fra Q2 2025

Lokalet i eiendommens 3. etasje er på ca. 1 079 m2 og er i dag innredet som åpent landskap med tilhørende støttefunksjoner som telefonrom, cellekontor og møterom. 

Lokalene kan leveres "as is" eller rehabiliteres basert på leietakers ønsker og behov. 

Beliggenhet

Bebyggelsen på Ryen består av en kombinasjon av næringsbebyggelse og boligbebyggelse, og det er kort avstand til en rekke offentlige tilbud. Ryenkrysset er et viktig knutepunkt, med umiddelbar tilgang til Ring 3 og E6, og kort vei til E18. Fra Ryen T-banestasjon er det to linjer mot sentrum og gode bussforbindelser.

Standard

Det blir god kontorstandard med rehabiliterte overflater og vannbåren gulvvarme i alle plan og nye vinduer. Det er tilpasset for HC med toalett og ny heis. 

Innhold

Eiendommen er på totalt ca. 3 730m² BTA, og er fordelt på følgende etasjer:

  • 1.etg. - ca. 1 060m² (utleid) 
  • 2.etg. - ca. 1 060m² (257 m² ledig)
  • 3.etg. - ca. 1 079m² (1 079 m2 ledig fra Q2 2025)
  • 4.etg. - ca. 540m²    (utleid)

Ta kontakt for visning!

Visning

Ta kontakt for å avtale visning.

Beliggenhet

kart
Logo

Annonseinformasjon

FINN-kode346928481
Sist endret09. apr. 2024 10:49
ReferanseRyenstubben 3

Rapporter annonse

Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier.