Bildegalleri
![](https://images.finncdn.no/dynamic/default/2024/4/vertical-2/04/4/334/778/034_528df994-e057-479a-97dd-7f7243aa5739.jpg)
Kontorlokale i umiddelbar nærhet til Ryen T-banestasjon
Ryenstubben 3, 0679 OsloNøkkelinfo
- Areal
- 1 079 m²
- Byggeår
- 1980
- Overtakelse
- Omgående
Type lokale
Fasiliteter
Om eiendommen
Ryenstubben 3 er et nyrehabilitert bygg på 4 etasjer med sentral beliggenhet på Ryen. Det er god eksponering inn mot Svartdalstunnelen, med svært enkel adkomst fra Ryenkrysset og T-banestasjonen.
Eiendommen har gjennomgått en omfattende rehabilitering og kontorarealene fremstår som lyse og moderne og tilfredsstiller de mest kresne krav til utforming. Inngangspartiet er bygget om til et lyst atrium i hele byggets høyde, som gir en representativ fasade til det rehabiliterte kontorbygget.
Eiendommen har også svært god parkeringsdekning.
3. etasje | Ca. 1 079 m2 - Ledig fra Q1 2025
Lokalet i eiendommens 3. etasje er på ca. 1 079 m2 og er i dag innredet som åpent landskap med tilhørende støttefunksjoner som telefonrom, cellekontor og møterom.
Lokalene kan leveres "as is" eller rehabiliteres basert på leietakers ønsker og behov.
Beliggenhet
Bebyggelsen på Ryen består av en kombinasjon av næringsbebyggelse og boligbebyggelse, og det er kort avstand til en rekke offentlige tilbud. Ryenkrysset er et viktig knutepunkt, med umiddelbar tilgang til Ring 3 og E6, og kort vei til E18. Fra Ryen T-banestasjon er det to linjer mot sentrum og gode bussforbindelser.
Standard
Det blir god kontorstandard med rehabiliterte overflater og vannbåren gulvvarme i alle plan og nye vinduer. Det er tilpasset for HC med toalett og ny heis.
Innhold
Eiendommen er på totalt ca. 3 730m² BTA, og er fordelt på følgende etasjer:
- 1.etg. - ca. 1 060m² (utleid)
- 2.etg. - ca. 1 060m² (utleid)
- 3.etg. - ca. 1 079m² (1 079 m2 ledig fra Q1 2025)
- 4.etg. - ca. 540m² (utleid)
Ta kontakt for visning!
Visning
Ta kontakt for å avtale visning.Nyttige lenker
Beliggenhet
CBRE
Annonseinformasjon
FINN-kode | 346928481 |
---|---|
Sist endret | 19. juni 2024 11:19 |
Referanse | Ryenstubben 3 |
Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier.