Lager- og produksjonslokaler med flere bruksmuligheter

Kort om eiendommen

- Lager- og produksjonsbygg med lyse og effektive arealer.
- Fleksible lokaler med mulighet for tilpasninger til ulike behov.
- Beliggende på Hurumlandet, mellom E6 og E18.
- Avstanden til Oslo er ca. 50 km, og til Drammen ca. 30 km.
- Ved eiendommen ligger YX-bensinstasjon, og området for øvrig er under utvikling med ny KIWI-forretning.
- God parkeringsdekning utendørs og gode manøvreringsforhold for vogntog og større kjøretøy.

Eiendommen ligger på Klokkarstua sentralt på Hurumlandet i Asker kommune. Eiendommen har god adkomst, romslig tomt og fine, lyse lokaler. Klokkarstua ligger ca. 50 km fra Oslo, rundt 30 km fra Drammen og kun 10 minutters kjøretur til Sætre.

Strategisk fin beliggenhet med knutepunkter innenfor relativt korte avstander til blant annet Drammen havn.
Drammen havn er en interkommunal havn eid av Drammen, Lier og Asker kommune. Det er også en av Norges mest effektive knutepunkt for godshåndtering.

Svenskegrensen Norge - Svinesund ligger ca. 114 km fra Klokkarstua og utgjør ca. 1t og 25 min kjøretur og alternativt Kristiansand (300 km)/ Sør-Norge på ca. 3t og 45 min.

Ca. 10 km sør for eiendommen er den nye kystbyen "Hurum Brygge", i regi av Anthon B Nilsen, under utvikling. Her skal et gammelt fabrikkområde omgjøres til en ny kystby bestående av boliger, ferieboliger, næringseiendom og hotelldrift. Salget av boligene er allerede i gang. Ustadhagan 1 ligger strategisk til langs RV 281 på vei til og fra det nye utviklingsområdet.

Fra E6, kryss 20 Vassumkrysset 23,1 km > Kjør mot nordvest på Vassumtunnelen/E134 15,5 km > I rundkjøringen: Ta 1. avkjøring ut på Fv289 400 m > I rundkjøringen: Ta 2. avkjøring ut på Sætrebakken/Fv289 7,0 km > Sving til venstre og inn på Ustadhagan 1.

Fra E18 Kjellstadkrysset i Lier 31,8 km > Følg E134 til Fv289 i Asker 25 min (24,1 km) > Følg Fv289 til målet 9 min (7,6 km)

Bygget fremstår i relativt god stand, hensyntatt bebyggelsens alder og bruk, og antas å være i funksjonsmessig god stand. Kan tilpasses brukers behov og ønsker.