Næringslokale m/ god eksponering og flere bruksmuligheter – pianobar – standup - restaurant – kafé – bakeri – catering

Flotte lokaler som ligger i sentrum av gamle Notodden. Div. restauranter, utesteder og hotell i umiddelbar nærhet. 5 min gangvei til tog og timebuss.

Månedsleie: 10% av brutto omsetning.
Minstebeløp pr. måned: For pub/restaurant kr 20 000 + mva. For sidebygning kr 10 000 + mva. I tillegg strøm, kommunale avgifter, forsikring m.m. Depositum/bankgaranti tilsv. 4 x minstebeløp pr måned.

Lokalene kan leies hver for seg eller samlet og består av
- et lokale i hovedbygget som egner seg for pub/restaurant
- et mindre sidebygg som egner seg for kaffeservering, isbar, bakeri, catering etc

Lokalene har hvert sitt bruksnummer.

- Lokalet i hovedbygget (bnr. 32):
Har sist vært leid ut som pub/enkel restaurant. Vil egne seg for ulike formål: Pianobar, standup, livemusikk, fotballskjerm etc.
Serveringsområde ca 200 kvm. WC/HC. Brannteknisk tillatt med 90 personer.
Flott bardisk. Tappeanlegg.
Uteservering (ca 40 kvm) som vender ut mot hyggelig torg. Lagerrom i kjeller (brutto 200 kvm). Stor bakgård hvor det kan arrangeres konsert med uteservering, særlig under Notodden Bluesfestival. Potensiale for svært høy omsetning under de fem festivaldagene.

- Lokalet i sidebygget:
Dette lokalet (bnr 119) ble totaloppusset i 2023/2024 (bl.a. flislagt) for kaffeutsalg, bakeri, isbar, catering. Kan også åpnes opp for å gi større kjøkken for pub/restaurantdelen. Skyvedører i glass mot hyggelig torg. Ca 70 kvm fordelt over to plan. I underetasjen er det lagerrom og personalrom (vaskerom/dusj/WC).

For den som også ønsker å leie bolig på Notodden er det ledig leilighet over næringslokalene (4-roms, 134 kvm, peisovn, stor takterrasse). Se egen Finn-annonse på samme adresse, Storgata 32.

Visning etter avtale. Kontakt Thorkil H. Aschehoug på mob 90 80 98 77.

Flotte næringslokaler som ligger ved torget i den gamle delen av Notodden sentrum. Div. restauranter, utesteder og hotell i umiddelbar nærhet.

Gateparkering og parkeringsplass like ved. 5 min gangvei til tog og buss.

Fjernvarme installert 2023.