Kontor, lager og produksjonslokale - Sentrumsnært i Alta

Bygningsmassen kan leies ut i sin helhet eller delvis.

-Kontorlokaler ledig fra 01.07.26
-Storhall ledig fra i dag
-Verksted/lager ledig fra i dag

Stor hall, ca 400m2 med høy takhøyde ledig fra i dag. Lokalet kan innredes etter ønske og kan benyttes til produksjon, butikk med kontorer, lager samt mye mer ved enkel tilpasning. Lokalet er utstyrt med trykkluftsanelgg, sponavsug, stor port og traverskran. Er i dag rigget for produksjon av treelementer med produksjonsjigger. Det medfølger utvendig areal for parkering/lagringetter avtale. Ytterligere beskrivelse under.

Verksted/lager ca 250m2 med ca 3,5m takhøyde ledig fra i dag. Egner seg til produksjon, lager, butikk, verksted samt mye mer ved enkelt tilpassning. Lokalet er i dag rigget som vedlikeholdsverksted og lager, og har ventilasjon, trykkluftsanlegg, sveiseavsug mm. Adgang til lokalet med egen dør ut samt port. Det medfølger utvendig areal for parkering/lagringetter avtale. Ytterligere beskrivelse under.

Leieobjektet er ledig for utleie allerede i dag. Objektet kan leies i sin helhet eller delvis. Vi kan bistå med eventuelle leietakertilpasninger. Leiepris er gjenstand for omfang av leie. Ta kontakt for befaring og tilbud.

Kontorlokaler i 2 etg.
Kontorlokalene i 2 etg inneholder resepsjon, 10 kontorer, 4 kontorplasser i felles rom, 2 møterom, arkiv med reoler, 4 toaletter, 3 lager og 2 garderober. Det største møterommet fungerer også som spiserom og er utstyrt med fullt kjøkken, kjøleskap med isbitmaskin og vanndispenser, stekeovn, koketopp, kjøkkenavtrekk, kaffemaskin, prosjektor og lerret og TV. Det minste møterommet er utstyrt med TV og løsning for nettmøter (kamera, mikrofon, høyttalere)

Møbler
Kontorarealene i 2 etg inneholder møbler. Disse kan inkluderes i leiepris eller overtas av leietaker.

Verksted
Verksted er utstyrt med reoler, sveiseavsug, kjemikalieskap med avtrekk, arbeidsbenk og industrihøytrykkspyler med varmtvann

Lager ved verksted
Lager ved verksted er utstyrt med ett kontor, reoler og rullearkiv

Produksjonslokale
Produksjonslokalet er bestykket for produksjon av treelementer. Dette inneholder blandt annet 2 produksjonsjigger, sentralt sponavsug, bordsag, gjerdesag, 2 stk kapp og gjærsag. Det er i tillegg traverskran i lokalet. Det er også et kontor med spiserom tilhørende produskjonslokalet. Dersom leietaker har andre behov, kan dette utstyret demonteres og fjernes.

Garderober og toaletter 1 etg.
Det er 3 toaletter i 1 etg. Det er i tillegg dame og herregarderobe med ren og skitten side.

Kantine/møterom/selskapslokalet
Det er et større areal i 1 etg som fungerer som kantine/møterom/selskapslokale og kan huse opp mot 60 personer. Dette inneholder lydanlegg, projektor med lerret, lystette gardiner. Lokalet er møblert med bord og stoler. Dette arealet kan bygges om til kontorlokale/salgslokale etc.

Kjøkken tilhørende kantine/møterom/selskapslokalet
Fult kjøkken utstyrt med koketopp, stekeovn, 2 kjøleskap, steam-oppvaskmaskin. Kjøkkenet er fult bestykket med kopper og karr som kan inkluderes i leie eller overtas av leietaker.

Utvendig lager
Bygget har utvendig lagringsplass med materialreoler. Disse kan fjernes om ønskelig.

Kaldlager
Det er også mulighet å leie kaldlager i nabobygg.


Offentlig transport
Buss og taxi. Busstopp 9 minutters gange fra kontor/industriområdet.
Kjøretid til Alta Lufthavn: 5 min
Kjøretid til Alta Sentrum: 9 min

Sentrumsnært kontor og industriområde i Alta. 5 minutters kjøretur til Alta lufthavn, 9 minutters kjøretur til Alta sentrum.

Adkomst til kontor/industriområdet fra Aronnesveien/FV870.

Bygningsmassen kan leies ut i sin helhet eller delvis. Vi kan tilpasse etter behov til funksjoner og størrelser.

Standard
Godt vedlikeholde lokaler med god standard. Kontorlokaler utført med malte striekledde vegger, kombinasjon av parkett og teppeflis på gulv, systemhimling. Garderober og toaletter utført med flis på gulv. Kontorlokalene har vært løpende oppgradert.

Ventilasjon
Godt vedlikeholdt ventilasjonsanlegg som leverer god ventilering av lokalene.

Energiforbruk/oppvarming
Oppvarming med vann til vann varmepumpe (grunnvann). Bygget har vært fult utleid siden byggeår. Gjennomsnittlig strømforbruk de siste 6 årene er på 98kw/m2 pr år. Dette inkluderer også strøm til lys, produksjonsutstyr og tele/data.

Kjøling
Frikjøling på ventilasjonsanlegg. Kladt grunnvann pumpes opp og veksles over kjølebatteri på ventilasjonsanlegg. Det er dermed ingen energikostnader til kjøling foruten om drift av 2 sirkulasjonspumper

Belysning
Mesteparten av belysningen er byttet ut i nyere tid til LED.

Adgangskontroll
Bygget er utstyr med adgangskontroll (ARX)

Brannalarmanlegg
Brannalarmanlegg på hele bygningsmassen.

Videoovervåkning
Eiendommen er videoovervåket

Alarm
Bygget er utstyr med alarm integrert med adgangskontrollen.

El-bil lader
Bygget har el-billader for 2 stk el-biler

Sveiseavsug
Verksted utstyrt med sveiseavsug

Kjemikalieskap
Verksted utstyrt med kjemikalieskap med avtrekk

Rullearkiv og reoler
Utstyrslager ved verksted er utstyrt med rullearkiv og reoler

Sponavsug
Produksjonslokalet utstyrt med sentralt sponavsug.

Trykkluft
Verksted og produksjonslokale utstyrt med sentralt trykkluftsanlegg

Utvendig solavskjerming
Solbelastede fasader har utvendig solskjerming