Bildegalleri

God kombinasjonseiendom til leie. Klar for innflytting før sommeren. Leies ut as is med tilpasset leieperiode

Kart med kartnålKobbervikdalen 67, 3036 Drammen

Nøkkelinfo

Areal
100 - 2 155 m²
Etasje
1.
Overtakelse
Etter avtale

Les mer om bruksareal her

Type lokale

Kontor
Produksjon/Industri
Lager/Logistikk
Kombinasjonslokaler

Fasiliteter

Aircondition
Alarm
Bredbåndstilknytning
Felles resepsjon
Garasje/P-plass
Kantine
Kjøreport

Om eiendommen

Beskrivelse av eiendommen:

Eiendommen er en kombinasjonseiendom med kontor,  lager og produksjonsarealer i 1. etasje og kontorvirksomhet i de øvrige etasjene.

Beliggenhet:

Eiendommen ligger i attraktivt til i etablert næringsområde langs E-18 ca 4,5 km utenfor Drammen sentrum, en kjøretur på 5-7 minutter.

Enkel adkomst til hovedveinettet, via trafikk-knutepunktet på Bangeløkka eller av-og påkjøringsrampe til E-18 lokalt i Kobbervikdalen.

Eiendommen har profilering til motorveien og byggets skilting ses godt fra E-18.

Bygninger:

På eiendommen er det oppført ett bygg som er bygget i 4 byggetrinn. Hovedinngangen ligger til parkeringsplassen på sydsiden. På nordsiden mot E-18 er det også to inngangspartier. Det er parkeringsplasser utenfor inngangspartiene.

Ledige lokaler:

1.etg lager/verksted ca.  805 m2

1.etg. kontor ca. 450 m2

2. etg. kontor:  ca. 450 m2

3.etg. kontor. Ca. 450 m2

Kort vei til E18

Tomteareal:
Eiertomt oppmålt totalt 4.303m². Tomten er flat til lett skrånende, for det meste asfaltert og benyttet som parkering, laste- og losseareal.

Beliggenhet

Beliggenhet:

Eiendommen ligger i attraktivt til i etablert næringsområde langs E-18 ca 4,5 km utenfor Drammen sentrum, en kjøretur på 5-7 minutter.

Enkel adkomst til hovedveinettet, via trafikk-knutepunktet på Bangeløkka eller av-og påkjøringsrampe til E-18 lokalt i Kobbervikdalen.

Eiendommen har profilering til motorveien og byggets skilting ses godt fra E-18.

Adkomst

God bussforbindelse til Drammen sentrum.

Standard

Lager i 1. etg. kan deles i følgende separate enheter; ca. 100 m2 høytlager med kjøreport, ca. 252 m2 lavtlager med kjøreport og ca. 453 m2 høytlsger med kjøreport.
Lager på 453 m2 utleies fortrinnsvis sammen med kontorflæy på ca.  450 m2 i 1.etg. 

Innhold

Plan 1 inneholder:

Administrasjonsdel med resepsjon og trapperom, kontorer, møterom, sosiale rom/garderobe, arkivrom, tilfluktsrom samt utgang til lager/produksjonsdel. Pallelager og produksjonsdel med  takhøyde på 6,80m, lagerkontor med pakkedisk og stor kjøreport. Klargjøring og opplæringsavdeling med lager på mezzanin.

Verksted og produksjonsareal med wc og garderobe.

Det er 3 store kjøreporter til lokalene.

 

Plan 2 inneholder:

Kontor og administrasjonslokaler med cellekontorer og møterom, kantine med kjøkkeninnredning og sosiale rom/toaletter. Det største møterommet har foldevegg og kan åpnes og inkludere kantinearealet. Det er også arkivplass i denne etasjen. Biinggang/personalinngang fra siden mot E-18. Det er også et separat lokale med inngang fra hjørnet på denne siden. Lokalet delt opp med cellekontorer, møterom med kjøkkenfasiliteter. Sosiale rom/wc samt lager og arkiv.

 

Plan 3 inneholder:

Kontor og administrasjonslokaler med noe åpent areal, kombinasjonen store og noe mindre kontorer og møterom samt sosiale rom/ toaletter.

To kontorseksjoner med egne inngangspartier, der en av seksjonene har inngang via trappehus fra plan 2.

Lokalene fremstår som  lyse og trivelige og har en god kontorstandard.

 

Parkering:

Det er godt med parkeringsplasser på eiendommen.

 Diverse: 

Lokalene overtas "as is" på fremutleie fra Demanor AS.

 Oppvarming

Det er balansert ventilasjonsanlegg med varmegjenvinning montert. For øvrig elektrisk oppvarmet.

Leiepris:

Fås ved henvendelse til megler.

Visning:

Etter nærmere avtale med megler.

Overtagelse

Etter avtale, dog fortrinnsvis juni 2024.

Leietid:

Frem til 31.12.2026 med mulighet for forlengelse.

Matrikkelinformasjon

Kommunenr: 3301
Gårdsnr: 28
Bruksnr: 252

Visning

Ta kontakt for å avtale visning.

Beliggenhet

kart
Logo

Eiendomssenteret AS

Vi kan næringseiendom

Annonseinformasjon

FINN-kode341786244
Sist endret26. mai 2024 01:50
ReferanseKobbervikdalen 67

Rapporter annonse

Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier.