Galgeberg: Ny pris! Sjarmerende og stort restaurantlokale ledig! Romslig kjøkken, ca. 60 sittepl + uteserv. Alle rettigh

Strømsveien 1 er et sjarmerende restaurantlokale sentralt på Galgeberg, og leies ut som bydelsbistro, brasserie, kafè og bar eller annet spennende konsept. Lokalet er ledig omgående og i dette lokalet får du:

- Mulighet for et heldekkende konsept med alle serveringsrettigheter. 
- Åpningstider i henhold til serveringsforskriften § 3 b, fra kl. 6.00 til kl. 01.00. Sjenk innendørs fra kl. 8.00 til kl. 00.00. Uteservering for tiden kl. 9.00 - 20.00.
- Uteservering/ hage er på ca. 180 kvm og har et lite drivhus for egen produksjon av urter. 
- Originalt og vernet hus oppført i laft, med innslag av panel på vegg og tregulv i klassisk stil som gir en sjarmerende og lun atmosfære. 
- Bardisk, baristastasjon og flere soner for servering med medfølgnede inventar og i henhold til inventarliste, se også bilder for mer info. 
- Romslig og lyst kjøkken med vinduer mot hagen. 
- Opplegg for propan på kjøkken.
- Fettutskiller i kjeller.
- Ventilasjonsanlegg med kapasitet på ca. 3000 m3/t. 
- God lagringsplass for matvarer og serveringsutstyr i kjeller.
- Kjøle- og fryserom i kjeller, samt plass for øltanker etc.


- Husleie kr. 60 000 pr. måned eks. mva. / kr. 720 000 pr. år. 
- Felleskostnader: a konto kr. 3500 som avregnes en gang pr. år.  
- Depostium: 6 måneder, utgjørende kr. 360 000.

Det tas forbehold om eventuelle feil og mangler i annonseteksten.

Strømsveien 1 ligger sentralt på Galgeberg, med offentlig parkering i gata og busstopp utenfor. Det er umiddelbar nærhet til Jordal skole, Ekstra St Halvardsgate, og Jordal Amfi, samt og en kort spasertur til Ensjø og Gamlebyen.

Tidligere drivere har malt lokalet slik at disse fremstår i generelt alminnelig standard på vegger, samt nyslipte gulv. For øvrig er det trepanel på de fleste overflater som relativt enkelt kan males. 

Arealer:

1. etg: 202 kvm. BTA består av inngang/ bardisk, kjøkken, toalettkjerne, teknisk rom/ garderobe, samt serveringsarealer/ -soner. Det er utgang til uteservering.  
Kjeller: 63 kvm BTA består av varelager, kjølerom og plass for teknisk opplegg til bereder, fettutskiller og hyllesystemer. 
Sum: 265 kvm. BTA / 242 kvm BRA.

Uteservering /hage utgjør ca. 180 kvm.

Lokalene er delvis innredet med sittegrupper i serveringsdelen, utemøbler ved uteserveringen, mye kjøkkenutstyr medølger, samt en del teknisk utstyr for restaurantdrift.