Kontorlokaler til leie på Trehørningen / Hamar

Arealspesifikasjon

2. etg: 455 kvm Kontor

Kort om eiendommen

Sentralt beliggende kontorlokaler til leie på Trehørningen industriområde.

Lokalene leies ut av Dobloug Entreprenør AS som er i gang med bygge nytt hovedkontor på Hamar Næringspark Nord. Lokalene er ledige fra juli 2024.

Lokalene som leies ut har et samlet areal på ca 455 kvm BTA og ligger i byggets 2.etasje. Egen trapp opp. Lokalene består av enkeltkontorer, åpne løsninger og sosiale rom.

Lokalene holder normalt god standard byggeår tatt i betrakning.

Øvrige leietakere i bygget er Nasta AS, Akershus Maskinutleie AS og Akershus Traktor AS.

Beliggenhet

Engomsvingen 7 er sentralt beliggende på Trehørningen industriområde.

Trehørningen industriomåde ligger ca 5 km nord for Hamar sentrum og tett inn til E6, ved Olrud Handelspark, sør for Nydal handelsområde med bl.a. IKEA.

Det er 35 km til Elverum, 40 km til Gjøvik, 55 km til Lillehammer og 125 km til Oslo.

På Trehørningen finnes et vidt spekter av virksomheter innen industri, service, transport og kontor. Beliggenheten i hjertet av Hamarregionen gjør avstandene korte til regionens befolkningstyngdepunkter.

Hamarregionen er Innlandets raskest voksende næringslivsregion med 200.000 mennesker innenfor 1 times reiseavstand og med ny firefelts E6 er
reisetiden til Oslo under 1,5 time.

Standard

Bygget er oppført i 2007 med tilbygg fra 2013 og 2017.

Bygget bærer preg av forsiktig bruk og vurderes å ha en normalt god standard.

Oppvarming via jordvarme og fjernvarme. Ventilasjon med kjøling for kontorene.

9 stk. el-bil ladere er installert på parkeringsplassen foran kontorbygget.