Stor kombinasjonseiendom med lager, butikk, kontor og uteareal sentralt i Godvik

Sjelden mulighet for å leie stor logistikkeiendom med strategisk beliggenhet rett utenfor Bergen sentrum med fleksibel bygningsmasse. Eiendommen har enkel adkomst, stor tomt, og gode takhøyder på lager med flere kjøreporter. Det er også kontorer i 2. etasje som kan avdeles etter behov, samt proffbutikk i 1. etasje. Utleier er positiv til å avdele ulike type seksjoner med lager, kontor, butikk og utereal iht. leietakers arealbehov.

Høydepunkt

• Mulighet for lager, verksted, proffbutikk og kontor
• God takhøyde - opptil 7 meter
• Strategisk god beliggenhet
• 8 porter, hvorav 5 har lasteramper
• God lagringsplass ute
• God parkeringsdekning

Området har en strategisk god plassering til innfartsåren mot Bergen sentrum og til Øygarden kommune.

God kommunikasjon
Leirvikåsen 51 har god kommunikasjon med alle bydeler. Med Knappetunnelen kommer en seg raskt til Kokstad/Sandsli og Bergen syd. Det er også kort vei til Bergen sentrum og Åsane gjennom Damsgårdstunnelen. Både Vestkanten og Straume sentrum, med alle nødvendige fasiliteter og funksjoner, ligger like i nærheten.

Kollektiv transport
Det er kort avstand til nærmeste bussholdeplass med hyppige avganger til og fra områder i Bergen. Det nye Sotrasambandet kommer, og vil gjøre transport til og fra Øygarden og ny godsterminal enda mer effektiv.

Veletablert næringsområde
Godvik er et etablert næringsområde i Bergen Vest med kjente aktører som for eksempel Møller, Biltema, Mobile Drotningsvik,
Maxbo og Tools.

Attraktiv kombinasjonseiendom med sentral og god beliggenhet i Godvik (Bergen vest).
Her er det muligheter for en stor leietaker å leie hele eiendommen, eller så vil det være mulig å dele opp til forskjellige leietakere. Utleier vil tilpasse lokalene til ny leietaker.

Areal
Kontor: Ca. 1 500 m2 BTA
Lager/verksted: Ca. 4 700 m2 BTA
(Hvorav ca. 1 500 m2 i dag er benyttet som proffbutikk)

Uteareal: Ca. 8 500 m2