Bildegalleri
Inaktiv
LAV LEIEPRIS! - FROGNER - UNIK MULIGHET! Flotte kontorer med sjarm - ledig omgående
Inkognitogata 29, 0256 OsloNøkkelinfo
- Areal
- 120 - 122 m²
- Internt bruksareal
- 110 m² (BRA-i)
- Balkong/Terrasse
- 6 m² (TBA)
- Etasje
- 2.
- Kontorplasser
- 9
- P-plasser
- 2
- Byggeår
- 1872
- Overtakelse
- Omgående
Type lokale
Kontor
Om eiendommen
Hva er vel ikke hyggeligere enn å ha kontorer i en fasionabel bolig på Frogner i Oslo.
Lokalene ligger i 2.etg i en bebodd bolig, med egen inngang og gode lysforhold.
Lokalet er opprinnelig innredet som en bolig, med fullt funksjonabelt kjøkken og bad, høy standard og lyse flater med gode lysforhold.
Nåværende leietaker har disponert lokalet siden 2017, og har brukt lokalet til å huse opp til 9 motiverte kollegaer. Lokalet er i dag møblert med arbeidsplasser for 9 personer, møbler kan overtas mot en hyggelig pris om dette er ønsket.
Lokalene kan overtas omgående, ny leietaker må godkjennes av huseier, og egen husleieavtale signeres mellom ny leietaker og huseier. Dagens leietaker bistår med å finne ny leietaker, og har ingen ansvar for eventuelle faktafeil eller andre forhold som er utenfor selskapets ansvar.
Lokalene er målt opp med laser av dagens leietaker, og kan ikke garanteres, det er tykke vegger og lokalene føles større ut enn hva arealet tilsier.
Lokalene ligger i 2.etg i en bebodd bolig, med egen inngang og gode lysforhold.
Lokalet er opprinnelig innredet som en bolig, med fullt funksjonabelt kjøkken og bad, høy standard og lyse flater med gode lysforhold.
Nåværende leietaker har disponert lokalet siden 2017, og har brukt lokalet til å huse opp til 9 motiverte kollegaer. Lokalet er i dag møblert med arbeidsplasser for 9 personer, møbler kan overtas mot en hyggelig pris om dette er ønsket.
- Husleie kun kr: 34.000,- pr mnd. inkl felleskostnader. (lokalene er i dag rigget for 9 kontorplasser, som blir kr 3778,- pr ansatt pr.mnd)
- Strøm: Leier tegner eget strømabonnement.
- Oppvarming: Gården har sentralfyringsanlegg og kostnadene for drift av dette ligger i husleien.
- Varmt vann: Leiligheten har egen varmtvannsbereder plassert i fyr-rommet i kjelleren tilsluttet leilighetens elektriske anlegg.
- Kaldt vann/avløp: Kaldt vann/avløp er inkludert.
- Internett: Leier tegner eget abonnement.Kabel
- TV: Leier tegner eget abonnement.
Lokalene kan overtas omgående, ny leietaker må godkjennes av huseier, og egen husleieavtale signeres mellom ny leietaker og huseier. Dagens leietaker bistår med å finne ny leietaker, og har ingen ansvar for eventuelle faktafeil eller andre forhold som er utenfor selskapets ansvar.
Lokalene er målt opp med laser av dagens leietaker, og kan ikke garanteres, det er tykke vegger og lokalene føles større ut enn hva arealet tilsier.
Forbehold
Det tas forbehold om faktafeil eller andre feil i annonsen.
Beliggenhet
Lokalene ligger i sentrale Inkognitogata 29 som er rett bak Slottet, med 5 minutter fra Nasionaltheateret og med trikk rett utenfor døren.
I nabolaget har du bakerier, matbutikker og alt det gode liv som Frogner og Solli Plass har å by på, enten du skal kjøpe inn til lunsj eller ta lunsj ute en vakker dag.
Området rundt består av flotte Ambasadeboliger, privatboliger, eldre bygårder og næringsbygg, og ligger stille og rolig tilbaketrukket fra hovedveiene i området.
Gode solforhold i lokalene, eller på balkongen om man vil spise lunsj eller ta pausen ute.
I nabolaget har du bakerier, matbutikker og alt det gode liv som Frogner og Solli Plass har å by på, enten du skal kjøpe inn til lunsj eller ta lunsj ute en vakker dag.
Området rundt består av flotte Ambasadeboliger, privatboliger, eldre bygårder og næringsbygg, og ligger stille og rolig tilbaketrukket fra hovedveiene i området.
Gode solforhold i lokalene, eller på balkongen om man vil spise lunsj eller ta pausen ute.
Adkomst
Kollektivt
5 minutter fra Tog og T-bane (Nasionaltheateret)
2 minutter fra Trikk linje 11 til Kjelsås eller Majorstuen.
5 minutter fra busslinjer
Parkering:
Det følger ikke med noe parkering ved eiendommen og husleieavtalen. Dagens leietaker leier i dag en ekstern uteparkering på naboeiendommen til kr 1.600,- pr mnd, og en garasjeparkering til kr 3.300,- pr mnd, disse plassene kan det søkes om og overtaes om det er ønske. Gjør oppmerksom på at dette ikke er en del av husleieavtalen.
Det er ellers gateparkering i området samt muligheter for leie av garasjeplasser i nærområdet.
Alle gater i området har fortau med enkel adkomst til eiendommen.
5 minutter fra Tog og T-bane (Nasionaltheateret)
2 minutter fra Trikk linje 11 til Kjelsås eller Majorstuen.
5 minutter fra busslinjer
Parkering:
Det følger ikke med noe parkering ved eiendommen og husleieavtalen. Dagens leietaker leier i dag en ekstern uteparkering på naboeiendommen til kr 1.600,- pr mnd, og en garasjeparkering til kr 3.300,- pr mnd, disse plassene kan det søkes om og overtaes om det er ønske. Gjør oppmerksom på at dette ikke er en del av husleieavtalen.
Det er ellers gateparkering i området samt muligheter for leie av garasjeplasser i nærområdet.
Alle gater i området har fortau med enkel adkomst til eiendommen.
Standard
Høy standard gjør hverdagen enklere!
Lokalene er godt holdt og har blitt rehabilitert og fulgt opp i de senere årene, lyse og moderne farger med blanding av tregulv og parkett i de forskjellige rommene.
Stukatur med flotte lyskroner, originale vinduer og stor sjarm med detaljer som får deg til å føle deg hjemme.
Nåværende leietaker har ikke tatt hull i noen vegger, så lokalene vil framstå som svært ryddige og hele ved overtakelse.
Kjøkken: Kjøkkenet består av flott og nyere innredniing, med oppvaskmaskin, kjøleskap, platetopp, komfyr med varmluft og microbølgeovn. Ventilasjonsavsug med downlights.
Bad: Flislagt bad med varme i gulvet, dusjhjørne med flott garnityr, moderne innredning med speil og downligts, WC og opplegg for vaskemaskin.
Varme: Lokalene har sentralvarme og elektriske panelovner i alle rom.
El: Det er godt med stikkontakter i lokalet, egen strømmåler hvor leietaker tegner eget strøm abonoment.
Lokalene er godt holdt og har blitt rehabilitert og fulgt opp i de senere årene, lyse og moderne farger med blanding av tregulv og parkett i de forskjellige rommene.
Stukatur med flotte lyskroner, originale vinduer og stor sjarm med detaljer som får deg til å føle deg hjemme.
Nåværende leietaker har ikke tatt hull i noen vegger, så lokalene vil framstå som svært ryddige og hele ved overtakelse.
Kjøkken: Kjøkkenet består av flott og nyere innredniing, med oppvaskmaskin, kjøleskap, platetopp, komfyr med varmluft og microbølgeovn. Ventilasjonsavsug med downlights.
Bad: Flislagt bad med varme i gulvet, dusjhjørne med flott garnityr, moderne innredning med speil og downligts, WC og opplegg for vaskemaskin.
Varme: Lokalene har sentralvarme og elektriske panelovner i alle rom.
El: Det er godt med stikkontakter i lokalet, egen strømmåler hvor leietaker tegner eget strøm abonoment.
Innhold
Kontorer med sjarm og høy standard!
- Gang: Lys gang med flott tregulv, god takhøyde og innebygget skap for lagring. Inngang til møterom, bad, garderobe og stue 1.
- Bad: Flott bad med WC, dusj, baderomsinnredning med vask, speil og spotlights, opplegg for vaskemaskin. Inngang til bod 1
- Møterom/Kontor: Rom med gode lysforhold, masse skapplass og plass til møteromsbord og stoler, eller 2 arbeidsplasser.
- Stue 1: Koselig stue som brukes til møteplass eller sosialt samvær med sine motiverte kollegaer. Inngang til kjøkken, gang og møterom 2.
- Stue 2: Stor stue som i dag er innredet med 5 arbeidsplasser. Inngang til stue 1 og 3.
- Stue 3: Sjarmerende stue med utgang til flott og solrik balkong, i dag innredet til 4 arbeidsplasser. Inngang til stue 2.
- Bod 1: Bod liggende innenfor badet med dør inn og hyller og bra med lys.
- Garderobe: Garderobe i gangen med plass til klær, sko og bagasje.
Matrikkelinformasjon
Kommunenr: 301
Gårdsnr: 213
Bruksnr: 208
NB: Knappen for å vise hele beskrivelsen har kun en visuell effekt.
NB: Knappen for å vise hele beskrivelsen har kun en visuell effekt.
Visning
Visning etter avtale på tel 414 81 000
Beliggenhet
Creative Mill AS
Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier.