Kombinasjonseiendom sentralt på Haugerud - mange bruksmuligheter

Inneholder
Haugerudveien 77 er beliggende i et veletablert boligområde på Haugerud, på østsiden av Oslo. Eiendommen, slik den fremstår p.t., består av bygg på til sammen ca. 990 kvm med tilhørende eiet tomt på ca. 2 234 kvm.

EIENDOMMEN
Bygget ble oppført som varmesentral og består av en etasje og kjeller, med totalt bygningsareal på ca. 990 kvm. Deler av bygget har åpent areal ned til kjeller. Det er installert en større leddport med dør i front av bygget. Bygget har blitt jevnlig vedlikeholdt både inn- og utvendig.

Tilhørende eiet tomt på 2 234 kvm opparbeidet med asfalterte kjøre- og parkeringsarealer. Ellers naturlig vegetasjon, trær/busker og noe gress.

P.t. er det ingen drift i eiendommen, men den har hele tiden vært i bruk som varmesentral siden bygget ble oppført i ca. 1972.

Det er gangavstand til buss og t-bane.

TEKNISKE INSTALLASJONER
Eiendommen har vært i bruk som varmesentral og mye utstyr står fremdeles i eiendommen (fyrkjeler m.m.). Alt gjenværende utstyr følger i utgangspunktet eiendommen og det antas at en god del at dette kan demonteres og selges videre. Leietaker må selv befare eiendommen og utstyret for å kunne vurdere muligheten for videre bruk eller et evt. videresalg. Utleier vurderer endelig beslutning rundt inventar fortløpende.

BELIGGENHET
Kort vei til av-/påkjøring E6. Ca. 5 minutters gange til både buss og t-bane. Rett ved Haugerud T-banestasjon ligger også Haugerud senter med diverse servicefunksjoner og butikker. Nærliggende bebyggelse er stort sett blokkbebyggelse.

SÆRLIGE OPPLYSNINGER
Utleier har begrenset kjennskap og manglende dokumentasjon om bygget/eiendommen. Leietaker oppfordres spesielt til selv å gjennomgå eiendommens tekniske tilstand ved bruk av egne fagfolk.

Merk: Utleier ser for seg en 2-3 års leiekontrakt.

Tekniske installasjoner:
Eiendommen har vært i bruk som varmesentral og mye utstyr står fremdeles i eiendommen (fyrkjeler m.m.). Alt gjenværende utstyr følger i utgangspunktet eiendommen og det antas at en god del at dette kan demonteres og selges videre.