Forretningsbygg med butikk og lager, samt lagerhall. Vestsidevegen 61 - Til leie

Ansvarlig megler

Askild Storbråten
Næringsmegler

Kort om eiendommen

Vi i Eiendomsmegler 1 Innlandet Næring har gleden av å tilby et forretningslokale for leie i Trysil. Lokalet har tidligere huset byggevarekjeden Montér.

Eiendommen består av et forretningsbygg på ca 1 070 m² med blant annet butikklokale, stort lager, kontor, garderobe og pauserom, og en lagerhall på ca 464 m² med god takhøyde og gode muligheter for lagring av varer og utstyr. I tillegg er det montert paraplytak på ca 360 m² på forretningsbygget for utvendig oppbevaring.

Tomten er opparbeidet med asfalterte flater og noe grus med intern kjørevei og gode parkeringsmuligheter. Vestsidevegen 68 har en sentral beliggenhet i Trysil, med enkel tilgang fra hovedveier. Eiendommen har en fin plassering på Mosanden industriområde med god eksponering.

Eiendommen leies ut slik den fremstår, eller tilpasses etter behov for aktuelle leietagere. Behov for oppgradering eller tilpasning av lokalene gjøres etter behov og justeres i den årlige leieprisen.

Eiendommen er ledig fra 01.07.2024.

Her er det gode muligheter til å etablere eller videreutvikle din virksomhet i Trysil.
Ta kontakt for ytterligere informasjon eller for å avtale en visning.

Beliggenhet

Eiendommen har en sentral beliggenhet med god eksponering på Mosanden industriområde. Området ligger på vestsiden av Trysilelva noen kilometer sør for Trysil sentrum.

Det gamle sentrum av Trysil ligger på østsiden av Trysilelva, men vestsiden har etter hvert vokst med industri, arealkrevende handel og ikke minst hyttefelt. Trysil kommune har ca 6 600 innbyggere. Som grensekommune har Trysil mange forbindelser og slektskapsbånd til Sverige. Trysilvegen går like ved eiendommen og denne er tilknyttet riksveg 25.

Reguleringsforhold

Eiendommen ligger i et området som er detaljregulert med arealformål forretning/kontor/industri. Dette i henhold til reguleringsplan, Mosanden Industriområde, datert 17.02.2023.

Parkering

Det er gode parkeringsmuligheter på egen tomt.