Bildegalleri

Topp moderne kontorlokaler i Tønsberg sentrum

Kart med kartnålNedre Langgate 43, 3126 Tønsberg

Nøkkelinfo

Areal
80 - 1 067 m²

Les mer om bruksareal her

Type lokale

Kontor

Fasiliteter

Aircondition
Garasje/P-plass
Heis

Om eiendommen

Flott påkostet kontorbygg over 4. etasjer.

Beliggenhet

Eiendommen ligger meget sentralt til i Tønsberg sentrum, rett ved brygga og med kort gangavstand til togstasjonen, bussterminalen, Farmandstredet og alle øvrige sentrumsfunksjoner. Unik profilert bygg som ligger inntil Nedre Langgate.

Innhold

1. etasje: BTA ca. 332 kvm kontor. (BTA ca. 402 kvm inkl. andel fellesareal)
2. etasje: BTA ca. 232 kvm kontor. (BTA ca. 356 kvm inkl. andel fellesareal)
3. etasje: BTA ca. 80 - 255 kvm kontor. (BTA ca. 309 kvm inkl. andel fellesareal)

Topp moderne kontorlokaler i et kontorbygg med unik eksponering. Det blir ledige lokaler i 1-3 etasje som kan leies samlet eller fordelt på flere leietakere. Lokalene i 1. og 2. etasje består i dag av en kombinasjon av cellekontorer og åpne kontorlandskap, med tilhørende stillerom/mindre møterom, samt toaletter og HC-toalett.  3. etasje består i dag av to møterom, et stort spiserom/møterom som kan deles med foldevegg, kjøkken, samt herre- og damegarderobe med dusj i 3. etasjen.

Lokalene holder meget god standard og kan enkelt tilpasses nye leietakeres ønsker og behov.

Det er et moderne ventilasjonsanlegg med kjøling og varmegjenvinning, fra energibrønner. Egen individuell styring av kjøling på arbeidsplassene/områder. I 2023 ble det gjennomført en større ombygning av anlegget som gjør at bygget har et meget lavt energiforbruk. Kulden fra vinteren lagres i bakken, og kjøler hele bygget om sommeren uten bruk av strøm til kjølemaskiner. Varmen fra sommeren hentes opp og reduserer energibruket til oppvarming om vinteren.

Mulighet for å leie parkeringsplasser. Pris for plass i parkeringsgarasje kr. 1.500,- + mva. per mnd. og plass ute kr. 1.250,- + mva. per mnd.

Felleskostnader: Stipulert til kr. 317,- + mva. pr kvm pr år, som også inkluderer oppvarming, ventilasjon og kjøling.

Strøm: Etter egen måler for lys og utstyr. 

For ytterligere informasjon og visning, kontakt megler.

Visning

Ta kontakt for å avtale visning.

Beliggenhet

kart
Logo

EiendomsMegler 1 Næringsmegling

Vi loser deg trygt gjennom hele boligsalget

Annonseinformasjon

FINN-kode335476842
Sist endret09. jan. 2024 11:33
ReferanseOla Carlsen

Rapporter annonse

Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier.