Ledig forretningslokale på gateplan i Tromsø sentrum | parkering | kontorlokale i 4. etasje

Arealspesifikasjon

1. etg: 475 kvm Butikk
4. etg: 45 kvm Kontor

Kort om eiendommen

- Forretnings- og kontorlokaler
- Tromsø sentrum
- Parkering
- Gode profileringsmuligheter
- Hjemmeside: https://anco.no/

Standard

Bygget har en gjennomgående god standard med oppgraderte tekniske installasjoner, egen parkeringsgarasje samt stor utendørsparkering. Lokalenes standard og utforming vil kunne tilpasses ny leietaker etter ønske og behov.

Beliggenhet

Eiendommen ligger nord i Tromsø sentrum, i området rett sør for Tromsøbrua. Eiendommen ligger innenfor kvartalet Skippergata, Verftsgata, Storgata og Nordre Tollbodgate.

Området består av blandet bebyggelse med både boliger og næringseiendommer. Nærliggende kvartaler og områder er de siste årene transformert til ny bebyggelse, som Storgatbakken med nytt kvartal med Solseilet som hovedbygg. Den viktigste endringen har funnet sted på Vervet, hvor området har blitt en ny og moderne bydel med boligblokker, kontor, serveringssteder og andre servicetilbud. Det er planlagt flere transformasjonsprosjekter i nærområdet, blant annet området rett nord for Tromsøbrua.

Det er rikelig med offentlig kommunikasjon i nærheten. Flere av byens rutebusser passerer rett utenfor eiendommen i Skippergata. Hovedknutepunktet for busstrafikk er 4-5 minutters gange unna. Havneterminalen med distriktsbuss, hurtigbåt og Hurtigruten er 7-9 minutters gange unna.

Adkomst

Bygget har enkel adkomst på gateplan direkte fra bredt fortau i Skippergata. Fortauet har varmekabler som holder det snøfritt om vinteren.

Parkering

Parkeringsgarasje under bygget samt stor utendørsparkering.
Det innendørs sykkelparkering i kjelleren.

Innhold

I Skippergata 16-18 har vi to ledige lokaler:

Forretningslokale på 475 kvm. på gateplan. Lokalet kan benyttes til butikk, restaurant eller annet publikumsformål.

Kontorlokale på 45 kvm. i 4. etasje.

Begge lokalene kan leies "as is" eller tilpasses etter ny leietakers ønsker og behov.