Ekstremt bra beliggenhet * UTLEID, HAR FLERE LOKALER I LARVIK *

VIKTIG: Vedrørende leiepris og vilkår. Vi tenker langsiktig og er villige til å tilby konkurransedyktig leie til den rette leietakeren. Dersom din forretning kan tilføre eiendommen noe positivt, ønsker vi å tilby gunstige betingelser - generelt og i oppstartsfasen spesielt. Ta kontakt med din idé og vi tar en hyggelig prat. Det kan lønne seg!

Kan dette være din mulighet til å sikre deg byens kanskje beste beliggenhet? Om det er butikk, kontor eller annen virksomhet, her blir du synlig. Vi kan være åpne for midlertidig/prosjekt/pop-up-butikk i lokalet. Unik plassering på torget i Larvik sentrum. Alle byens fasiliteter er i umiddelbar nærhet. Alltid bra publikumstrafikk i området og godt med parkering omkring. Muligheter for bred profilering av din virksomhet.

Torget og området rundt er fylt opp av mindre butikker, restauranter og kontorer. Dette lokalet har bred fasade og utsikt mot torget og gir et levende utsyn til byens liv, både sommer og vinter. Selve bygården er gammel, men den er utvendig oppgradert 2023. Butikklokalene her er ikke moderne, men de har sjarm. Vi tror mange virksomheter kan flytte rett inn uten større modifikasjoner, dog avhengig av stil og profil. Eiendommen Torget 4 er en rolig gård med ordentlige leietakere, både på butikk- og boligsiden. 

Her kan man enten leie hele lokalet på 255 kvm. eller velge mellom følgende: 

Lokale 1: BTA ca. 120 kvm.
Lokale 2: BTA ca. 135 kvm.

Lokale 1 består av et stort åpent butikkareal, spiserom med kjøkken, bakrom/kontor, samt toalett. Meget god takhøyde.

Lokale 2 består av et stort åpent butikkareal, et bakrom som enkelt kan åpnes for å gjøre butikkarealet større, lite lagerrom, samt en trappeoppgang for lager og kontorplass.

Begge lokalene har eget inngangsparti og store vindusflater mot torget. Lokalet med eget kjøkken/rom for bespisning og WC er klart for bruk. Det andre lokalet (hvis man deler opp) må tilpasses noe mer, avhengig av leietakers bruk. 

Avhengig av interesse vil vi altså vurdere å leie ut til to drivere. Hvis du har noen du ønsker å drive sammen med, eller du kan være interessert i fremleie, mulighetene ligger her. 

Strøm etter egen måler, opplegg for tele- og datalinjer. 

Ta kontakt for en hyggelig prat og avtale om befaring. Morten Sørsveen, tlf. 90 16 02 60 

Nesevis beliggenhet på torget i Larvik