Næringseiendom sentralt i Stjørdal til utleie

Beskrivelse

Du ønskes velkommen inn i en delikat salgshall på 180 kvm med fliselagt gulv som også inneholder 3 kontorer og et informasjonsområde.
Videre i 1 etasje finner du verksted kontor, verkstedhaller med løfte bukker, lagrings areal - og videre kommer du til en plasthall som benyttes til lagring

2 etasje har flere store kontorer, sosiale rom, stort rom som kan benyttes til kontorlandskap eller deles opp i flere mindre kontorer.

Halvplanet mellom 1 og 2 etasje benyttes som lager

Arealer
Salgshall med kontorer ca. 180 kvm
Hovedbygg 1 og 2 etasje ca. 530 kvm
Plasthall ca. 200 kvm
Bruttoarela ca. 900 kvm

Hele eiendommen skal leies ut samlet
Det blir stående igjen noe utstyr som løfte bukker o.a. - dette må overtas av leietaker da utleier ikke å ha ansvar for sertifisering og vedlikehold av utstyret.

Oppvarming

Elektrisk og andre varmekilder etter behov

Beliggenhet

Stjørdal - Trøndelags midtpunkt med en umiddelbar nærhet til infrastuktur som fly, tog, buss og E6/E14 - vi har kort vei til langt unna.
Stjørdal er attraktivt for næringslivet på tvers av flere bransjer.
Eiendommen ligger i et veletablert næringsområde på Stjørdal, ca. 30 min fra Trondheim. Eiendommen har rikelig med arronderingsareal rundt bygget som gjør det enkelt for logistikk inn/ut av eiendommen.

Ligger nesten helt nord i Wergelandsvegen

Diverse

Eiendommen leies bort i en periode på 5 år med rett til forlengelse på nye vilkår om eiendommen fortsatt skal leies ut.
Leien justeres etter endringer i konsumprisindeksen

Innvendig vedlikehold er leietakers ansvar
Utvendig bygningsmessig vedlikehold er utleiers ansvar
Service avtaler på porter og annet teknisk utstyr må inngås og bekostes av leietaker.

Ytterligere bestemmelser rundt leieforholdet vil fremgå av leiekontrakten