Kontorlokaler med møterom og kurslokale til leie/​salg i sentrum

• Arealer fra ca 120 - 300 kvm BTA
• Muligheter for kjøp
• Kan tilpasses leietaker
• Heis fra gateplan
• Leie fra ca 1250 pr kvm pr år "as is"
• Fleksible lokaler
• Lyse trivelige lokaler
• Biloppstillingsplass

Beliggenhet:
Sentralt beliggende i Kristiansand sentrum. Lokalene ligger i nedre del av Kvadraturen, like i nærheten av Tresse. Kort avstand til alle byens fasiliteter

Innhold:
Bygget inneholder følgende:
1. etasje.:
5 kontorer, garderobe med wc, og et mindre wc rom samt korridor og trappeoppgang

2. etasje.:
Undervisningslokale med utgang til veranda, 2 kontorer, arkiv/lager, korridor og trappeoppgang

U. etasje.:
Undervisning/møterom med tilknytning til et mindre kjøkken

Standard:
Eiendommen holder en god standard og lokalene fremstår lyse og trivelige. Veggene er i hovedsak hvitmalte og det er parkett på de fleste gulv. Pent inngangsparti med heis fra gateplan direkte opp til kontor og kurslokalet i 2 etasje.
OKAB Agder Opplæringskontoret for anleggs- og bergfagene har tidligere vært leietaker i bygget.

Lokalene kan da leies som de er, eller skreddersys til nye leietakere. 

Diverse:
Godt ventilasjonsanlegget som ble byttet for tre år siden, samt varmepumpe med kjøling.

Parkering:
Biloppstillingsplass med el-bil lader til to biler i gårdsrommet, samt sykkelparkering. Leietaker kan søke kommunen om soneparkering.

Leietid:
Etter avtale med utleier.

Overtakelse:
Overtakelse etter avtale.

Sikkerhet:
Det må påregnes å stille bankgaranti eller depositum som sikkerhet for leieforholdet. Normalt utgjør garantisummen et beløp som tilsvarer ett års forpliktelser iht. til leiekontrakt.

Energimerking:
Megler har informert utleier plikt til å energimerke leieobjektet. Utleier opplyser at energiattest vil bli innhentet.