Attraktivt kontorlokaler på bryggekanten i Grimstad til leie. Fra ca. 200 til 430 kvm.

Beliggenhet

Kontorlokalene ligger på bryggekanten i Grimstad sentrum. Gåavstand til det meste; kafeer, restauranter og butikker.

Eiendommen er godt tilgjengelig via RV420 som er hovedfartsåren inn mot Grimstad sentrum når man kommer vestfra. Daglig passerer ca 7.500 biler på denne veien.

Innhold

Lokalet er innredet med cellekontorer, åpent kontorlandskap, stort kjøkken og flere møterom. Lyse og trivelige lokaler med god teknisk tilstand.

1. etasje er klart for innflytting og leveres fullt møblert for omtrent 16 arbeidsplasser. Det er utstyrt med Håg kontorstoler, hev/senk pulter, underskap og skap, samt skillevegger mellom pultene. Lenovo dobbelskjermer kan også følge med. I tillegg har dette kontoret glasskillevegger som deler avdelingene, og det har to fantastiske uteterrasser som vender mot sjøen. Et stort hellelagt uteområde gir deg muligheten til å ta pauser og nyte ustikten. Kontoret har også et fullt utstyrt kjøkken med et stort spisebord.

Dette kontoret har et balansert ventilasjonssystem med varmepumpe som gir både oppvarming og kjøling for en behagelig inneklima. I tillegg er det varmekabler i gulvet, solavskjerming og adgangskontroll, brann- og tyverialarm. 2 av møterommene har AV-utstyr. Videre finner du tre toalettrom, hvorav to av dem er utstyrt med dusjer. Eget lagerrom med hyller.

10 P-plasser og båtplass kan leies etter avtale.

I utgangspunktet ønskelig å leie ut til en aktør, men det finnes rom for å dele lokalet i to.

Det er også ledig areal i 3. etg på ca. 189 kvm BTA. Se egen finn-annonse for dette (FINN-kode: 325489340)

Standard

Renovert i 2013.

Utleiers krav til sikkerhet

Det må påregnes og stille bankgaranti eller depositum som sikkerhet for leieforholdet. Normalt utgjør garantisummen et beløp som tilsvarer ett års forpliktelser iht. leiekontrakt.

Adkomst

200m til busstopp ved Oddensenteret. 200m til P-hus i fjell. 100m til gjestehavn.

Parkering

10 parkeringsplasser i umiddelbar nærhet.