Eiendom under utvikling; handel-, lager, kombinasjonslokaler

Beliggenhet

Eiendommen har en god og synlig beliggenhet på Ramdal. Gode profileringsmuligheter mot Ramdalveien (RV 3098).
Kort avstand til Tønsberg sentrum.
Ny fastlandsforbindelse (bro) mellom Færder- Tønsberg er planlagt ca. 200 m fra eiendommen.

Ramdal er et område under utvikling:

Bystyret i Tønsberg og kommunestyret i Færder vedtok i 2022 ny kommunedelplanen for ny fastlandsforbindelse til Nøtterøy og Tjøme med estimert ferdigstillelse i 2029/30. Planvedtaket innebærer ny fastlandsforbindelse med bru fra Smørberg til Ramdal, med vei i tunnel fra Ramdal under Teieskogen til Kolberg og ny tverrforbindelse mellom fv. 308 Kirkeveien og fv. 309. Hele området vil endre karakter ved den ferdigstillelse av den nye fastlandsforbindelsen. Eiendommen ligger utenfor båndlagt område.

Kiwi og Europris etablerer nye butikker like ved eiendommen. Andre virksomheter i området er bl.a. Sporty24 Nøtterøy, Nøtterøy Legesenter, Easy Bilverksted, Bilservice Dekksenter AS, Optura AS.

Eiendommen ligger et "steinkast unna" Kaldnes Vest tidligere mekanisk verksted på 130 mål som skal transformeres til bolig/næring og rekreasjon.

Inneholder

Eksisterende bygningsmasse skal rives, og det kan bygges et eller to bygg i flere etasjer.
Eiendommen er meget velegnet for handel, lager, kombinasjonslokaler.

Lokalene kan oppdeles, areal fra 500 - 6.000 kvm.

Vedlagte skisser og situasjonskart viser forslag til bruk av tomten og bygg.
Lokalene tilpasses etter leietakers behov og ønsker.

Bebyggelse

Kombinasjonsbygg og handel.

Tomt

Lett skrånende tomt.

Regulering

Regulering av eiendommen er igangsatt. Eiendommen er avsatt til næringsformål.