Representative lokaler i moderne kontorbygg på Kaldnes

Rambergveien 1 er en flott kontoreiendom, sentralt beliggende på Kaldnes Brygge i Tønsberg. 

Rambergveien 1 ligger meget sentralt til på Kaldnes, den nyeste bydelen i Tønsberg. Eiendommen er en del av et større kontorområde med unik eksponering mot Tønsberg brygge, med en blanding av private og offentlige virksomheter i området. Av andre leietakere i bygget finner en bl.a.: Sparebankstiftelsen Nøtterøy - Tønsberg, Vestfold Røde Kors, Izy AS og Spydspiss AS.  

Med gangbroen over til brygga, er det kort gangavstand til kollektivknutepunkt, både togstasjonen og bussterminalen, samt byens spisesteder, butikker, og øvrige sentrumsfunksjoner. Mulighet for sykkel og bilparkering i egen p-kjeller. Holdeplass for buss i dirkete tilknytning til bygget.

Lokalene for leie ligger i byggets 2. og deler av 4. etasje og har tidligere bl.a. vært leid ut til Schanship som nå har fraflyttet fine og fleksible flater. 

Lokalene består slik de er i dag bl.a. av resepsjonsområde, cellekontorer, soner for åpne kontorlandskap, møterom, kjøkken, kpoi rom, herre-, dame- og HC-toalett, samt dusj. 

Kontorlokalene er fleksible og kan dersom ønskelig pusses opp tilrettelegges for åpne landskap og/eller flere cellekontorer. 

Lokalene har gode lysforhold med vinduere på hver side av bygget som gir et luftig og trivelig innemiljø. 

2. etasje: BTA ca. 904 kvm.

4. etasje: BTA ca. 435 kvm. 

Lokalene er adskilt og trenger ikke å leies samlet. 

Bygget har i tillegg et stort felles uteområde som passer godt til hyggelig frokost- og lunsjaktiviteter. 

Parkering i egen p-kjeller etter avtale og mulighet for enkel etablering av el-billading.

Muligheter for både utendørs og innendørs sykkelparkering.  

Strøm: Etter egen måler eller andel av felles måler.

Felleskostnader: Stipulert til kr. 315,- + mva. pr kvm pr år og inkluderer også oppvarming og kjøling.

Energimerking: Energikarakter D og oppvarmingskarakter grønn.

Miljøprofil: Balansert ventilasjon med kjøling og varmegjenvinning. Fjernvarme som oppvarmingskilde med en gunstig fastprisavtale.

For ytterligere informasjon og visning, kontakt megler.