Forretningslokale på Nøtterøy med unik profilering ut mot hovedvei

Forretningseiendom.

Eiendommen ligger meget strategisk til rett ved kanalbroen på Nøtterøy siden. Det er unik eksponering ut mot hovedveien og meget enkel adkomst.  

1. etasje: BTA ca.    200 kvm.
2. etasje: BTA ca. 1.050 kvm. 

Innhold/Standard  I lokalene som nå er ledig i bygget, er det vært drevet butikkvirksomhet i mange år og går over to etasjer.

1. etasje består av et stort åpent butikkareal med et stort glassparti ved hovedinngangen. Det er varelevering på byggets kortsiden med vareheis opp til 2. etasje.

2. etasje består hovedsakelig av store åpne butikkareal, kontor, kjøkken, garderobe og toalett.

Lokalene holder normal god standard, har ventilasjon med kjøling, samt   heis. Det er grunnoppvarming i ventilasjonsanleggene, øvrig oppvarming via varmearmaturer i tak. 

Meget god parkeringsdekning med kundeparkering rett utenfor inngangen.

Strøm: Etter egen måler.

Øvrige kostnader: Leietaker må selv besørge og bekoste renovasjon, drift og vedlikehold av tekniske installasjoner, vask av lokalet, samt vinduer innvendig og utvendig, samt Internettlinje.

Kommunale avgifter, snømåking og strøing fordeles mellom leietakerne i bygget etter arealbrøk.

Får ytterligere informasjon og visning, kontakt megler.