Morescogården - Sjelden mulighet midt i Oslo Sentrum

Morescogården

Nå utvikles en ny kontoreiendom i Oslo sentrum. På en svært sentral beliggenhet totalrehabiliteres Kongens gate 12, og det skal skapes et profilert og innovativt bygg - Morescogården. Beliggenheten er i overgangen fra de nye bydelene som er vokst frem; i Bjørvika, Kvadraturen og resten av Oslo sentrum. Her er det kort avstand til alt av servicetilbud, offentlig kommunikasjon, restauranter og kultur. 

Den karakteristiske eiendommen med flotte kvaliteter som er godt bevart kombinert med sin historiske bakgrunn gir opphav til det vi har valgt å kalle eiendommen; Morescogården. Utenifra vil byggets arkitektur og aktivitet på gateplan signalisere energi og puls.

Det legges også opp til gode fellesfunksjoner i byggets 1. etasje. Fra man entrer inngangspartiet inviteres leietakere og besøkende inn til ulike soner som skal skape en pulserende atmosfære med alt av fasiliteter tilgjengelig. Se nærmere beskrivelse lengre ned i annonsen.

Ledige arealer
2. etg: ca. 614m²
3. etg: ca. 625m²
4. etg: ca. 625m²
5. etg: ca. 208m²

Lokalene kan leies samlet eller hver for seg.

Lokalene skal tilpasses for ny leietaker som gir mulighet for å sette sitt eget preg på interiøret. Med god takhøyde og et effektivt romprogram egner lokalene seg godt for både teamkontor og åpne landskap.

Arkitektens ord 

Morescogården er en av Kvadraturens små perler. Gårdens spennende ånd, sjel og historie har vært motoren bak interiørkonseptet.

Full-service tilbudet rammes inn av et interiør med hotellpreg, som skal være det foretrukne stedet for pauser, møter og sammenkomster for leietakerne.

Morescogårdens ånd og historie skal være en attraktiv added value til virksomhetene som holder til der, og fellesarealene kan være stedet hvor spennende nye møter mellom bedrifter og mennesker kan skje.

De karakteristiske rommene med hvelvinger i taket og utsikt til det sjarmerende gårdsrommet eller gaten utenfor gir kontoretasjene en unik atmosfære, men som allikevel gir virksomhetene mulighet til å sette sitt preg på det.

Alle fasiliteter tilgjengelig

• Servering

I Morescogården vil du finne en ny personalrestaurant for eiendommens leietakere, med ulike sone som skaper en god atmosfære. Hit kan du komme så ofte du vil og nyte noe vått eller tørt som gir arbeidsdagen en kjærkommen avveksling. Personalrestauranten skal være et sted der leietakere i bygget kan avholde sosiale og kunderelaterte arrangementer ved behov.

• Barception

I tilknytning til eiendommens 1. etasje er tanken å etablere en barception som skal fungere som mottaksområdet for besøkende og arbeidstakere i bygget. Videre skal arealet fungere som et sosialt møtepunkt under arbeidsdagen og til arrangementer.

• Bakgård

Eiendommen har en unik bakgård om utleier har ambisjoner om å aktivere, og hvor leietakernes kunder og ansatte kan samles.

• Treningsrom, sykkelparkering og garderober

Morescogården skal bli et kontorbygg der bedriftenes ansatte skal ha en effektiv arbeidsdag, derfor er en god start på dagen etter en treningsøkt viktig. I tilknytning til dette har de ansatte tilgang til garderober, hvor det legges vekt på en delikat finish. 

Det etableres ny avlåst sykkelparkering i tilknytning til bakgården. 

Utleier
Malling & Co Investments

Kongens gate 12 eies og utvikles av Malling & Co Investments. Selskapet tilbyr tjenester innen kjøpsrådgivning, syndikering, kapitalforvaltning og asset management av prosjekter for profesjonelle eiendomsinvestorer. Selskapet strekker seg langt for å kunne tilby markedets beste lokaler, tilrettelagt for fleksible og bærekraftige løsninger. Alle lokaler utvikles og driftes i tett og godt samarbeid med leietaker. 

Den daglige driften blir ivaretatt av Malling & Co Forvaltning AS.