Attraktivt kontor- og lagerlokale sentralt i Grimstad.

Overtakelse

Etter nærmere avtale.

Kort om eiendommen

Sentralt i Grimstad på Odden med alle fasiliteter i umiddelbar nærhet. Næringsbygget forøvrig består av flere etasjer med kontor som har eget inngangsparti, samt Rema 1000, Musti og apotek på gateplan.

Beliggenhet

Svært sentral beliggenhet i Grimstad sentrum.

Innhold

Moderne næringslokaler i 2. etasje med store cellekontorer med variable størrelser, møterom, kjøkken/spiseplass, toalett m.m. Samlet areal på ca. 410 kvm.

Romslig lager med kjørerampe fra gateplan. Svært gunstig løsning for bedrifter som trenger lagerplass.

Inndeling av areal per i dag er som følger:
Blått areal (kontor): 410 kvm.
Grønt areal (lager): 210 kvm.
Gult areal (lager): 570 kvm.

Lokalene kan tilpasses leietakers behov. Det er mulighet for å leie mindre areal, men også utvide. Blant annet kan kontorfløyen, blått areal, utvides over i grønt areal.

Standard

Arealene er av gjennomgående høy standard.

Utleiers krav til sikkerhet

Det må påregnes og stille bankgaranti eller depositum som sikkerhet for leieforholdet. Normalt utgjør garantisummen et beløp som tilsvarer ett års forpliktelser iht. leiekontrakt.

Adkomst

Svært sentral beliggenhet langs RV420 spm er hovedfartsvei inn mot Grimstad sentrum når man kommer vestfra.

Parkering

Parkeringshus i kjeller, samt rikelig med gratis kundeparkering foran bygget i umiddelbar nærhet til lokalet.

Diverse

Svært gode eksponeringsmuligheter, og mulighet for profilering på glassfasade.