Nodeland Stasjon - Nye næringsseksjoner til leie i 1 og 2 etasje

• Sentral beliggenhet i Songdalen
• Ledig areal fra ca 70 til 950 kvm BTA i 1 og 2.etg
• 3. etg. er utleid
• Areal kan tilpasses leietaker
• Leiepris etter avtale

Beliggenhet:
Bygget ligger sentralt på Nodeland, kun 8 minutter med tog til Kristiansand sentrum. Tanken er å få til et moderne kollektivknutepunkt på Nodeland i Nye Kristiansand kommune. 

Innhold:
Bane Nor Eiendom AS har bygd et tre etasjes stasjonsbygg på Nodeland som står klart for nye leietakere i 1 etg. og 2 etg.
I første etasje er det ønskelig å få inn stasjonsfasiliteter som Kafè, kiosk, frisør eller andre tilbud. I 2.etg er det ønskelig med kontorvirksomhet.

Arealer kan tilpasses leietaker.

Antydet leie: 
Etter avtale med utleier

Fellesutgifter:
En forholdsmessig del av byggets fellesutgifter kommer i tillegg til leien. Fellesutgiftene fordeles etter areal. Felleskostnadene faktureres akonto sammen med husleien og avregnes når regnskap for felleskostnader foreligger. Leietaker har rett til innsyn i regnskapet.

Areal til eksklusivt bruk:
fra 70 til 950 kvm BTA

Standard/beskrivelse:
Lokalene er moderne og med tiltalende arkitektur og gode løsninger som kan tilpasses leietaker. Ta kontakt for å melde din interesse.

Målsatte plantegninger fås ved henvendelse til megler.

Diverse: 
3. etg. er utleid på langsiktig avtale.
Lokalene kan tilpasses etter behov.

Energimerking:
Megler har informert utleier om utleiers plikt til å energimerke leieobjektet. Utleier opplyser at energiattest vil bli innhentet.

Parkering:
God parkeringsdekning på eiendommen.

Leietid:
Etter nærmere avtale. 

Overtakelse:
Etter avtale med utleier.

Sikkerhet:
Det må påregnes å stille bankgaranti eller depositum som sikkerhet for leieforholdet. Normalt utgjør garantisummen et beløp som tilsvarer ett års forpliktelser iht. til leiekontrakt.

Visning:
Ved henvendelse megler.