Kaldbakken/Alna: Ledig lager på 300 kvm BTA m/tilhørende kontor/showroom på 450 kvm BTA. Gunstige leiebetingelser.

Arealspesifikasjon

300 kvm Lager
5. etg: 450 kvm Kontor

Beliggenhet

Stanseveien 13 har en sentral beliggenhet i et veletablert industri- og næringsområde på Kalbakken/Alna.

Eiendommen er beliggende inntil Østre Aker Vei med god eksponering og enkel kommunikasjon til hovedfartsårene i alle retninger.

Offentlig kommunikasjon med bussholdeplasser i Stanseveien og Østre Akers vei, samt ca. 10 minutters gange til tog (Nydal Jernbanestasjon) som går i retning Lillestrøm og Oslo S.De mange rutene gjør det enkelt og effektiv å bruke offentlig kommunikasjon

Adkomst

Lokalet har enkel biladkomst fra Østre Aker vei og Stanseveien med egne parkeringsplasser på utsiden av begge byggene.

Det er enkel adkomst til eiendommen fra Ring 3 via Riksvei 4 eller Østre Aker vei. Beliggenheten gir utmerket tilgang til de omkringliggende nærings- og handelsområder.

Parkering

Det er mulig å leie parkeringsplass rundt bygget eller i garasjekjeller. Mulighet for leie av ladeplass til el-bil i garasjen. Eiendommen har god parkeringsdekning og gratis gjesteplasser.

Inneholder

Vi har ledig lagerlokale på ca. 300 kvm BTA. i byggets 1.etasje og kontor i byggets 5.etg. på 450 kvm BTA.:
Lager 300 kvm BTA:
Lageret leies kun ut sammen med kontorlokaler i 5.etasjen.
Lageret har felles kjøreport inn til sluse som deles med en annen leietaker. Fra slusen er det egen port
inn til lageret. Lageret har en høyde på ca. 4,5 meter. Egen utgang fra lageret inn til kontorbygget.

Kontor på 450 kvm BTA.:
Består av resepsjonsområde, 7 kontorer av varierende størrelser (flere kan deles i 2 eller 3 kontorer) og 2 møterom, kjøkken/spiseplass, arkiv, lager, 2 toaletter og dusj.

Lokalene kan tilpasses ny leietaker ved behov.

Diverse

Eiendommen er leid ut til profesjonelle og solide selskaper innenfor ulike bransjer.

Diverse:
* Godt ventilasjonsanlegg. (Nytt aggregat og kjølesystem i 2021)
* Velholdt uteområde.
* Ny oppusset fasade 2021.
* Ny solskjerming 2021.
* Ny heis 2021.
* Fibertilknytning.
* Felles sykkelparkering .
* Garasje.