Kanskje Jærens beste eksponering? Seksjon i dagens bygg, eller nybygg. Direkte eksponering mot hovedvei.

Arealspesifikasjon

1. etg: 160 kvm 1. etg mot vest
1. etg: 2100 kvm Nybygg

Kort om eiendommen

GENERELL BESKRIVELSE

God standard
Ledige arealer er svært godt eksponert
Tilpasses leietakers ønsker.
God parkeringsdekning rundt bygget. (Inntil 57 nye plasser kan etableres ved tilbygg/nybygg).
Arealer kan tilpasses fra ca. 200 - 570 kvm (eksisterende bygg), og opp mot 2100 kvm over to etasjer (nybygg)
Ideell plassering i forhold til trafikkstrøm (ÅDT ca. 20.000)
Enkel adkomst - rett inn til eiendommen fra rundkjøring
Handelsarealene kan leveres med stor takhøyde
Innhold:
Eksisterende bygg / "hovedbygget": Seksjon i 1. etasje mot hovedvei: ca. 160 kvm.
Nybygg/påbygg over Coop: Inntil ca. 2050 kvm. (2 x 1050 kvm), eller ca. 1050 kvm på bakkeplan mot hovedveien.


Morenefaret 1 har i en rekke år vært en av Jærens best eksponerte eiendommer. Super plassering i forhold til den betydelige trafikkstrømmen på FV-44. Enkel adkomst fra rundkjøring som grenser mot eiendommen. Betydelig parkeringskapasitet på eiendommen. Våren 2020 åpnet Coop ny Mega butikk (supermarked). Andre leietakere er f.eks. Jæren smådyrklinikk, Norengros, Jæren Bruktbil og Bankers Pizza. I tillegg er Motor Centeret AS ny leietaker. Biltema startet opp her da de satset på Jæren, men vokste etter få år ut av lokalene. Dette sier litt om den gode beliggenheten.

BELIGGENHET:
Særdeles god beliggenhet i randsonen til sentrum, rett ved Bryne Kro & Hotell. Trolig den beste beliggenheten i randsonen til Bryne, og perfekt for bedrifter som ønsker eksponering. I det umiddelbare nabolag finner man Kverneland Bil, Møbelringen og M44 (kjøpesenter). Kun 1 minutt å kjøre til indre sentrumskjerne i Bryne. I det umiddelbare nabolag vil det komme betydelige utbygginger, med to store boligområder (Brynegarden med minimum 370 boliger og Tjøttamarka med minimum 430 boliger),og nylig ble også Nye Vardheia Ungdomsskole ferdigstilt (interkommunal ungdomsskole for elever fra både Time og Klepp). Her bygges det også idrettshall med turnhall.

Innhold

Innhold:
Eksisterende bygg / "hovedbygget": Seksjon i 1. etasje mot hovedvei: ca. 160 kvm.
Nybygg/påbygg over Coop: Inntil ca. 2050 kvm. (2 x 1050 kvm), eller ca. 1050 kvm på bakkeplan mot hovedveien.

Diverse

KONTAKT: ta kontakt for utfyllende informasjon, eller for å avtale visning. Vi tar gjerne en gjennomgang for å avklare mulige romløsninger og se på hvordan man best mulig kan løse behovet til deres bedrift.

ANNET:
Annonsen kan være mangelfull ift. lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende leieavtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon. Det henvises for øvrig til skriftlige tilbud og selve avtaledokumentet (leieavtalen), med alle vedlegg.