Fleksibelt kombinasjonsbygg med stor tomt.

Kort om eiendommen

Eiendommen er et kombinasjonsbygg med arealer for verksted, lager, testing etc. Videre kontorer for administrasjon og garderober.
Nå sist benyttet som verksted for et oljeservise selskap. Tidligere benyttet til service og vedlikehold av lastebiler og andre større kjøretøy.
Det er gode utviklingsmuligheter på eiendommen. Byggets plassering på tomten og tomtens størrelse, gir gode muligheter for utvidelse etter leietakers behov.

Beliggenhet

Eiendommen er lokalisert i et nyere næringsområde like bak plogfabrikken på Kverneland.

Avstand til andre områder i regionen:

Ca. 23 min. fra Sola flyplass
Ca. 8 min. fra godsterminalen på Ganddal
Ca. 16 min. fra Sandnes sentrum
Ca. 27 min. fra Stavanger sentrum
Ca. 30 min. fra Tananger og Risavika Havn

Innhold

Eiendommen har en grunnflate på ca. 2 010 kvm i tillegg kommer overbygd spyleplass. Videre kontorer og garderober i 2. etasje, samt mulighet for å innrede mer kontorer i 3. etasje.

1. etasje:
Ca. 480 kvm som inneholder 2 mindre verksted arealer med porter, lager, kontor, inngang med trapperom og heis.

Ca. 1 375 kvm Verksted med 13 porter. En traverskran på 12,5 tonn. En traverskran på 12,5 + 5 tonn.
Høyde under krok er ca. 6 meter. Takhøyde 7,5 meter.

Ca. 155 kvm
Vaske- eller testhall, tidligere benyttet som vaskehall for store kjøretøy.

2. etasje:
Ca. 560 kvm. som inneholder kontorer, møterom, kantine samt store garderobefasiliteter for dame og herrer, med badstue og opplegg for vaskemaskiner og tørketromler. Teknisk rom og mesanin med trapp til verksted.

3. etasje:
Ca 480 kvm uinnredet rålokale, klar for eventuell innredning.

Beskrivelse av tomt

Tomten er asfaltert og inngjerdet, med stor automatisk port.

Standard

Normal god/høy standard i eiendommen.
Olje- og slamavskiller i verkstedene og vaskehall.
Noe fall i gulvene mot renner/avløp i midten av verkstedene.
Ventilasjon.
Heis.
Kraner.

Adkomst

Eiendommen har god adkomst fra hovedveinettet i regionen, samt direkte inn på eiendommen for større biler.

Parkering

God parkering på egen grunn.