Lyse og gunstige kontorlokaler i 1.etasje - Vareheis tilknyttet lager - Parkering - Rett ved E6

Kontorlokale i 1.etasje med dirkete tilknytning til lager med vareheis.

Nylig oppgradert kantine og møteroms fasiliteter til felles bruk. 

Overtakelse: Umiddelbart

Leiepris: Særdeles gunstig

FASILITETER

• Moderne, fleksible lokaler
• God eksponering mot E6 
• Flybuss rett utenfor hovedinngang og T-bane 500 meter fra bygget
• Hotell/konferanse og restaurant rett ved - SAS Blu
• Utleier holder på å oppgradere kantinen/ kaffebar
• Parkering for ansatte og 7 gjesteparkeringsplasser
• Elbillader kan  enkelt etableres på ønskede parkeringsplasser i underetasjen
• Sykkelparkering
• Heis

OM EIENDOMMEN

Tevlingveien 15 er et stort, velkjent bygg med avkjøring rett fra E6 og har SAS Blu, Bohus, Mac Donalds og Circle K som nærmeste naboer. Byggets fellesarealer ble renovert i 2020 med moderne kantine, et nytt møteromsenter og prosjketplasser som byggets leietakere kan benytte. Byggets ledige arealer er i byggets toppetasje (1. etasje) og er meget fleksible.  
I 2022 har utleier sammen med leietakerne igangsatt flere bærekraftstiltak for å effektivisere bruk og redusere felleskostnadene, blant annet montert solcelle på taket, igangsatt kildesortering i samarbeid med Carrot, skiftet til nytt ventilasjonsannlegg og etablert SD-anlegg. I tett samareid med Varig kan utleier utarbeide rapporter på CO2 utslipp og bistå leietakerne med rapporter som viser effekten av tiltakene som gjøres.

ADKOMST/BELIGGENHET

Eiendommen ligger utenfor bomringen. Det tar ca. 8 minutter med bil fra sentrum til Tevlingveien 15 og 7-8 minutter til Oslo S. Denne eiendommen ligger inntil E6 og har tydelig og enkel adkomst fra både nord og sør. Buss i mange retninger og Flybuss stopper rett utenfor bygget. Trosterud T-banestasjon ligger 5 minutters gange unna.

LOKALENE/INNHOLD

Aktuelle lokaler i byggets 1. etasje er totalt på 479 kvm og kan leies as is eller tilpasses etter eget ønske. Lokalet i dag er av god standard.

OM GÅRDEIER

Karlander Eiendom er et eiendomsselskap som ble stiftet som Karlander Invest AS i 1988. Vi har røtter tilbake til 1929 da skipsmegler Karl Andersen og skipsfører Jørgen Paulsen, med dampskipet Karlander, etablerte rederiet Skibs-AS Karlander. I 1979 bygget rederiet Karlandergården i Storgata i Fredrikstad, som ble starten på Karlander Eiendom.