Bildegalleri

Inaktiv

Gode lager-produksjons- og kontorlokaler i spennende næringsområde på Straume

Kart med kartnålSmålonane 3-5, 5353 Straume

Nøkkelinfo

Areal
429 - 3 112 m²
Tomt
Eiet
Energimerking
G - Rød

Les mer om bruksareal her

Type lokale

Kombinasjonslokaler
Kontor
Lager/Logistikk
Produksjon/Industri
Andre
Verksted

Arealspesifikasjon

1. etg: 429 kvm Kontor
1. etg: 2254 kvm Industri
2. etg: 429 kvm Kontor

Beliggenhet

Større kombinasjonseiendom, sentralt plassert i attraktivt og etablert næringsområde, ledig etter nærmere avtale.
Eiendommen har en sentral beliggenhet i Smålonane næringspark, kun noen minutters kjøring fra Sartor senter. Flere store, seriøse aktører har etablert seg i næringsparken, og området er stadig under utvikling. Eiendommen har enkel adkomst og god tilgjengelighet med parkering og manøvreringsplass for store biler på egen tomt.

Inneholder

Det er p.t. oppført 2 næringsbygg (bygg A og bygg B) på eiendommen.
Bygg B er fullt utleid.
Eiendommen ligger i næringsområde sentralt på Straume i nærheten av butikksenter og kommuneadministrasjon.

Bygg A, oppført i 1998 har takhøyde opptil 10 meter i verkstedslokalene, utmerket tilkomst og er fleksibelt med tanke på fremtidiig bruk.
Totalt 5 traverskraner fra 6 til 50 tonn samt flere kjøreporter.
Eiendommen har godkjent oljeavskiller og renseanlegg for avløpsvann.

Kontorlokalene er holdt i lyse farger, har godt dagslysinnslipp og er p.t. innredet med cellekontorer, møterom, kjøkken mm. Kontorfløyen har egen inngang med trapp opp til plan 2

Parkering

God parkeringsdekning på tomten.

Diverse

Visning

Etter avtale med megler.

Regulering

Eiendommen er regulert til Industri i gjeldende reguleringsplan fra 1991 (planident: 124619910002). Eiendommen inngår som felt N1 I kommunedelplan for Straume (planindent: 124620060044). Kommunedelplan åpner for kontor, forretning, lettere industri, engrosfirma, lager og salg av plasskrevende varer. Det er opplyst at det er gjort endring i reguleringsplanen slik at det nå er tillatt å drive detaljhandel i området.

Matrikkelinformasjon

Kommunenr: 4626
Gårdsnr: 35
Bruksnr: 639
Kommunenr: 4626
Gårdsnr: 35
Bruksnr: 238
Kommunenr: 4626
Gårdsnr: 35
Bruksnr: 538

Visning

Ta kontakt for å avtale visning.

Beliggenhet

kart

Annonseinformasjon

FINN-kode223725317
Sist endret30. juni 2021 13:01
ReferanseDNN3.208

Rapporter annonse

Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier.