Kilen - Kontorlokaler i hjertet av Damsgård

Attraktive og nyoppførte kontorlokaler med høy standard i hjertet av sentrumsnære Damsgård. Lokalene ligger i andre og tredje etasje av Kilen i bygg A med fantastisk utsikt over Damsgårdsundet og byfjellene. Her kan du flytte direkte inn og være oppe og gå med din bedrift umiddelbart.

Kontorlokalene har lik planløsning og er på 600 m2 hver. Det er 34 kontorplasser og 5 multirom i hver etasje som kan brukes til cellekontor eller teams-og telefonmøter. Dersom du er en bedrift som trenger opp til 70 kontorplasser er det mulig å leie begge etasjene. 

Kilen består av to bygg som knyttes sammen med et mellombygg i første etasje. Bygget blir en arkitektonisk øyefanger, og bidrar til å løfte Damsgård til nye høyder. I tillegg til topp moderne lokaler, vil en plassering i det prestisjefylte praktbygget gi en merverdi for din bedrift og gjøre dere til en attraktiv arbeidsgiver i et krevende arbeidsmarked. 

Du starter arbeidsdagen med å parkere trygt i parkeringshuset, eller du parkerer sykkelen i det innendørs sykkelparkeringshuset. Heisen bringer deg opp i det moderne kontorlokalet ditt i øverste etasje, der du starter en arbeidsdag godt opplyst av dagslys fra alle sider. Ditt første møte for dagen skjer i et av de velutstyrte, moderne møterommene i første etasje. I samme etasje nyter du en god lunsj i personalrestauranten. Er været bra tar du gjerne med deg kaffen til terrassen, og nyter utsikten over Puddefjorden og byfjellene. En bysykkel bringer deg raskt inn til et kundemøte i sentrum via Småpudden, og tilbake igjen samme vei. Etter jobb tar du gjerne turen ned til Sats for en liten treningsøkt før du reiser hjem igjen. 

Om Frydenbø

Frydenbø Eiendom er et av Frydenbøs fem konserner. Selskapene i Frydenbø Eiendom AS forvalter og drifter ca. 150.000 kvm næringseiendom i Bergen og i Hol.  Frydenbø Eiendom AS har over 40 års erfaring med utleie og drift av eiendom. Konsernet er hovedeier av Dr.Holms Hotel på Geilo og arkitekt- og ingeniørkontoret ARTEC AS i Bergen. Et eget driftsteam gir personlig oppfølging til alle leietakere, og sørger for et sømløst leieforhold.

Samhandling

Kilen bygges med tanke på samhandling i kontorbygg, med felles restaurant og møteromspool på den felles grunnetasjen. Om du skal samhandle med kollegaer i eget selskap eller noen andre i Frydenbø Marina, deler dere felles fasiliteter og samhandler i en felles arena. Du finner alltid et ledig møterom uten å måtte sikre kapasitet i egne arealer. Frydenbø Marina inspirerer til uformelle møteplasser - ta gjerne møtet eller den gode samtalen over et godt måltid i personalrestauranten, på terrassen med sjøutsikt, eller på tredemøllen på Sats.

Eiendommen ligger meget sentralt til med umiddelbar nærhet til hovedveinettet til og fra Bergen sentrum. Gjennomtenkt planløsning som gjør det lett for gjester å orientere seg i bygget.

• Med bil har du tilkomst via Damsgårdsveien eller Michael Krohns Gate
• Integrert parkeringshus med elbillading og heis rett opp til kontorlokalene.
• Innendørs sykkelparkering og garderobeanlegg
• Av- og påstigningsområde ved hovedinngang
• Busstopp 200 meter unna, med avganger mot alle bydeler i Bergen og omegn, inkludert Fana, Åsane, Bergen Vest og sentrum
• Kort gangavstand mot sentrum, via gang- og sykkelbroen Småpudden eller Puddefjordsbroen
• Stasjon for Bergen Bysykkel like ved bygget
• Gjestehavn med båtplasser

Damsgård er i stadig utvikling, og Frydenbø er en av pådriverne for at bydelen skal være attraktiv både for beboere og leietakere. Med nærhet til sentrumskjernen og de andre næringsklyngene, blir Kilen et viktig tilskudd til den maritime og teknologiske klyngen på Damsgård. Over 50 store og små selskaper i Frydenbø Marina, blant annet Atea, Bravida, Bertel O. Steen Power Solutions og Kuhne+Nagel, Shearwater Geoservices, Åkerblå, Schneider. En rekke andre profilerte selskaper som jobber i samme miljø. Mange forretningsmuligheter i kort gangavstand.

I nærmiljøet finner vi både restauranter, kafeer, matbutikk og postkontor. Laksevåg senter ligger snaue ti minutters gange unna. 

• Energiklasse A
• Breeam-sertifisering "Very good"
• Bærekraftig klimakontroll med varme og kjøling som hentes fra sjøen
• Egen energisentral i bygget
• Egne energimålere til hver enkelt leietaker, og sonestyring for individuell tilpasning og optimal energiøkonomi
• Moderne teknisk infrastruktur
• Hygieniske og delikate toaletter med vegghengte WC og berøringsfrie servanter
• Universell utforming er godt ivaretatt i hele bygget

I Kilen blir det nærmere 200 topp-moderne arbeidsplasser, fordelt over ca 4000 kvadratmeter. Kontoretasjene i hvert av byggene vil være på ca 500 kvadratmeter hver og knyttes godt sammen med stilfulle interntrapper. Leiearealet i Kilen er mellom 200 – 4000 kvadratmeter, og kan tilpasses for optimal drift for den enkelte leietaker. Per dags dato er det 2500 kvm ledig i bygget. I personalrestauranten i første etasje blir det over 100 sitteplasser, og muligheter for større møter utenfor lunsjtid. Et eget kjøkken tilbereder både varme og kalde retter av høy kvalitet. Det er totalt seks møterom fra fire til tolv plasser. Alle rom er godt utrustet med det siste innen teknologi, for sømløse og effektive møter. Felles sørvendt terrasse i forbindelse med personalrestauranten med mulighet for å spise ute på fine dager, og ha eventuelle kundearrangementer.

Kilen har åpne aktivitetsbaserte kontormiljø med mulighet for å bygge enkeltkontor ved behov. Energieffektive løsninger for ventilasjon, lys, oppvarming og kjøling. Alt er automatisert og behovsstyrt med smarte sensorer, som gir et optimalt inneklima til enhver tid og bruk. Gjennomtenkte løsninger og materialvalg for støysvakt arbeidsmiljø, med mulitirom, stillerom, og stille kontorsoner. Bruk av tepper og absorbenter i himling. Kilen er klassifisert i lydklasse C.

I henhold til korona tar vi alle forhåndsregler og hjelper deg gjerne med å organisere og legge til rette slik at ansatte ikke utsettes for uheldige psykiske og fysiske belastninger. På denne måten kan vi hjelpe med å sikre et fullt forsvarlige arbeidsmiljø i ditt kontorlokale.