Nærbyen Bydelssenter - Ledige handelslokaler i nytt kjøpesenter med god beliggenhet

Sorgenfriveien 18, 7031 Trondheim

Type lokale
Butikk/Handel
Tomt
Eiet

Visning

Ta kontakt for å avtale visning

Innhold

Adresse
Sorgenfriveien 18 , 7031 Trondheim

Matrikkel
Gnr. 73, bnr. 274 og 275 i Trondheim kommune

Eier
Sorgenfri Utviklingsselskap AS

Beliggenhet
Handelsarealene ligger i et attraktivt boligutviklingsområde der det samtidig er godt grunnlag av eksisterende boligområder. Totalt antall beboere som naturlig faller innenfor denne eiendommens kundekrets utgjør ca 16 000 personer i området fra Lerkendal til Nidarvoll/Leira. Antallet husstander i samme område er estimert til ca 8 000. Videre er potensielle handlende i kontorbygg i nærheten stort.
Arealene ligger også strategisk til med enkel avkjøring både fra E6 inn til sentrum, Omkjøringsveien og Klæbuveien. Det er sjelden stor kødannelse ved disse knutepunktene.
Området ligger tett på byens kollektivtilbud der to av tre metrobussruter passerer like ved bygget.
De nye handelsarealene ligger tett på store miljøer som Teknobyen, NTNU Gløshaugen, SINTEF, RBK/Lerkendal og Siemens. Trondheim Kommunes Offentlig Servicekontor Sør ligger på nabotomten.
Det er ca 10 minutter med bil eller buss til Midtbyen.

Parkering
Det er satt av 68 parkeringsplasser som benyttes til kundeparkering ved eiendommen.

Byggeår
lLevert i januar 2020

Ledig areal
Totalt leieareal for senteret er ca 3000 kvm, KIWI har inngått leieavtale for dagligvare og Kompis skal etablere restaurant i senteret.

Følgende arealer er ledige for utleie:
Næring 2:158 kvm 207 kvm inkl fellesareal
Næring 3:264 kvm 367 kvm inkl fellesareal
Næring 4:423 kvm 456 kvm inkl fellesareal
Næring 5:142 kvm 152 kvm inkl fellesareal

Fellesarealet inkluderer vrimleområde ved kassene på KIWI butikken, kundetoaletter, felles oppholdsrom og felles ansattetoaletter.

Tre av lokalene har inngang fra vrimleområde ved kassene og de to andre har inngang fra gateplan.

Leveringsbeskrivelse
Bygget leveres ihht til TEK10 på totalentreprise med Veidekke Entreprenør AS
Lokalene leveres med støpte gulv klargjort for belegg/flis/parkett og vegger klargjort for egen maling og innredning. El og ventilasjon er fremlagt til arealene. Detaljert teknisk beskrivelse fås ved henvendelse til megler.

Profilering
Leietaker gis rett til profilering både mot utemiljøet og inne i senteret. Utendørs profilering vil skje samlet og i regi av utleier.
Det er stor trafikk forbi hjørnet av bygget og logoer vil bli synlig for et stort publikum.

Øvrige leietakere i senteret:
KIWI og Kompis

Matrikkelinformasjon

Kommunenr: 5001
Gårdsnr: 73
Bruksnr: 274

Kommunenr: 5001
Gårdsnr: 73
Bruksnr: 275

Sorgenfriveien 18, 7031 Trondheim

Annonseinformasjon

FINN-kode 217635050
Sist endret 6. mai 2021 14:01
Referanse 48210071

Rapporter annonse

Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier.