Kampen - Næringslokaler til leie i sjarmerende område. Kontorer og lager/garasje med port.

Bøgata 2, 0655 Oslo

Type lokale
Kontor
Areal
938 m²
Bruttoareal
938 m²
Tomt
Eiet

Fasiliteter

  • Garasje/P-plass
  • Aircondition

Visning

Ta kontakt for å avtale visning

Bebyggelse

De ledige lokalene ligger i Bøgata 2. Eiendommen er en av de eldre tregårdene som ble oppført ca. 1895. Dagens eiers familie har eid eiendommen fra 1895 og drev kolonialforretning og kjøttbutikk i frem til 1969. I 1977 ble lokalene bygget om til kontorlokaler med senere utvidelser i perioden 1987 til 1994, som dagens eier har benyttet til egen drift frem til dags dato. Eiendommen er utbygget /slått sammen med bygninger i bakgården, samt en eiendom i Ullensakergata. Eiendommen har derfor et areal på ca. BTA 583 kvm. i 1. etg. der kontorene er bygget rundt et åpent atrium med en hyggelig uteplass.

Beliggenhet

Bøgata 2 ligger i sjarmerende omgivelser på Kampen, rett ved Kampen kirke. Området består hovedsakelig av trehusbebyggelse og mindre bygårder. Det er flere hyggelige serveringssteder og en rekke servicetilbud i umiddelbar nærhet.

Offentlig kommunikasjon med buss i Norderhovgata og Kjølberggata. T-bane på Ensjø eller Tøyen senter.

Adkomst

De ledige lokalene har direkte adkomst fra Bøgata. I tillegg er det adkomst fra Ullensakergata der leieobjektet har garasje/lager og trappeadkomst til lokalene.

Parkering

Det er mulighet å parkere en bil i leieobjektets garasje.
For øvrig gateparkering etter gjeldende bestemmelser.

Standard

Lyse lokaler med normal god standard. Det er hovedsakelig fliser på gulv, malte vegger og malt himling med integrert belysning. Frontene til kontorene er av glass noe som gir lokalet rikelig med lys.
Lokalene kan eventuelt tilpasses etter nærmere avtale.

Inneholder

Det ledige lokalet fordeler seg over 2 etasjer, samt lager/garasje i underetasjen (gatenivå).
Totalt er det ledige arealet BTA 938 kvm. med følgende fordeling:
1. etg.: BTA 583 kvm.
Etasjen har direkte inngang fra Bøgata og inneholder resepsjon/velkomstsone, flere kontorer/alternativt åpne kontorlandskap og toaletter. I sidebygget så er det garderober med dusj og toaletter. Det er i tillegg et stort åpent atrium/uteplass som gir godt lys til kontorene. Uteplassen har sittegrupper og er et flott sted på solrike dager.
2. etg.: BTA ca. 181 kvm.
Etasjen inneholder et stort åpent kontorlandskap. Det er i tillegg inngang til 2. etg. i sidebygget som er innredet til kantine/kjøkken med spiseplass.
U. etg.: BTA 174 kvm.
Etasjen inneholder garasje/lager med egen port fra gaten.

Lokalene leies primært ut samlet, men en oppdeling til flere leietakere kan vurderes.

Diverse

Eiendommen leies ut av ArealPartner Næringsmegling i samarbeid med
DNB Eiendom Næring og Landbruk.

Megler: Reidar Kjølberg ArealPartner
Tlf.: 95 28 26 60 E-Post: rk@arealpartner.no

Megler: Petter Normann Hansen, DNB Eiendom Næring og Landbruk
Tlf.: 92 24 40 22
E-post: petter.hansen@dnbeiendom.no

Matrikkelinformasjon

Kommunenr: 301
Gårdsnr: 231
Bruksnr: 71

Bøgata 2, 0655 Oslo

Visning

Ta kontakt for å avtale visning

Annonseinformasjon

FINN-kode 217609558
Sist endret 24. mai 2021 18:59
Referanse APN1.2120

Rapporter annonse

Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier.