Lager 2132 kvm + Kontor 560 kvm på Hvam / Fetveien - kort vei til E6 - gode profileringsmuligheter

Fetveien 23, 2007 Kjeller

Type lokale
Kombinasjonslokaler
Areal
560 - 2692 m²
Bruttoareal
5141 m²
Tomteareal
13 709 m² (eiet)
Overtakelse
Etter avtale.

Visning

Ta kontakt for å avtale visning

Arealspesifikasjon

1. etg: 2132 kvm Lager/verksted
2. etg: 560 kvm Kontor

Inneholder

Eiendommen er beliggende helt inntil Fetveien (RV22), kun 3-4 min. med bil fra avkjøring E6 (Hvam-krysset). Det er også kun ca. 5 min. med bil til Lillestrøm sentrum i motsatt retning.

Eiendommen har enkel avkjøring-/adkomst, også for større kjøretøy, gode profileringsmuligheter og parkeringsmuligheter både foran og på siden av bygget.

Byggets totalareal er på 5 141 kvm. hvorav følgende er ledig:

Lagerareal på 2132 kvm. med ca. 5,5 meter fri takhøyde.

Kontorarealene er på 560 kvm.

Primært er vi på utkikk etter én leietaker til dette arealet.

Bygget vil deles med én annen leietaker. Xylem Water Solutions Norge AS flytter inn våren 2020.

Bygningen ble oppført i ca. 1999, og senere tilbygget i 2008/2009, og fremstår som en godt vedlikeholdt og moderne kombinasjonsbygning. Eiendommen går over 2 etasjer + mesanin.

1. etasje:
Det blir bygget et nytt inngangsparti hovedsaklig i glass med trappeløp og heis. Adkomst til høytlager (ca. 5,5 meter fri takhøyde). Lagerdel har 5 stk. kjøreporter hvorav 4 med værsluse og hev/senke ramper. Lageret har stålglattet betonggulv og betonghimling.

2. etasje:
Cellekontorer, åpent landskap, møterom, toaletter/dusj, showrom, lagerrom og kantine.

Kontorlokalene er lyse og romslige, med banebelegg på gulv og modulvegger. Det er ca. 2,6 meter til underkant himling.

Takoppbygg:
Ventilasjonsanlegg.

Eiendommen er regulert til blandet formål kontor, lettindustri og allmennyttig formål- undervisning og forskning. Iht. samtaler med Skedsmo kommune har de stilt seg positive til og kunne tillate handel med plasskrevende varer.

Beliggenhet

Eiendommen er beliggende langs Fetveien, har enkel adkomst og innkjøring, samt gode profileringsmuligheter. Kun 3-4 minutter til av- påkjøring til E6 ved Hvam, samt ca. 5 min. inn til Lillestrøm sentrum.

Tomten

Opparbeidet med asfalterte kjøre- og parkeringsarealer.

Tomt kvadratmeter

13 709

Adkomst

Enkel adkomst direkte fra Fetveien.

Parkering

Eiendommen har p-plasser rett utenfor bygget.

Standard

Eiendommen fremstår godt vedlikeholdt og med god standard.

Oppvarming

Det vil installeres nytt ventilasjonsanlegg med varmebatteri og gjenvinnere. Det er i tillegg kjøling på anlegget til kontordelen.

Visning

Etter avtale med megler. REF: 18006.

Overtakelse

Etter avtale.

Matrikkelinformasjon

Kommunenr: 231
Gårdsnr: 34
Bruksnr: 26

Fetveien 23, 2007 Kjeller

Visning

Ta kontakt for å avtale visning

Annonseinformasjon

FINN-kode 217259787
Sist endret 3. mai 2021 10:07
Referanse 18006

Rapporter annonse

Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier.