Kommer for salg - Lagerseksjoner til salgs/​leie fra 150-300 m2 i Haugesund

Kort om eiendommen

-Lagerseksjoner for salg/leie
-Beliggende i nordre del av Haugesund
-Unik mulighet til å sikre seg sin egen lagerhall

Beliggenhet

Beliggende i nordre bydel, i Haugesund Næringspark ved Årabrot.

Avstand fra Haugesund Næringspark:
Haugesund sentrum: 4,2 km
Stord: 40 minutt
Bergen: 3 timer
Stavanger: 2 timer

Innhold

Næringsområde i nordre del av Haugesund -Haugesund Næringspark. Et voksende næringsområde med kort vei til Haugesund sentrum. Ny flott veitrasé fra nordre bydel til området, som gir en optimal adkomst for tyngre kjøretøy.

Det er oppført nytt lagerbygg med lagerseksjoner.
-7,7 meter fri takhøyde
-Størrelse på 296 m2.
-Mulighet for å bygge opptil 1.750 m2 lager/produksjon.
-3 av 3 seksjoner solgt/leid ut

I dag er Permanor etablert med fryseribygg i næringsparken.

Leie:
Det er mulig å leie seksjon. Det er mulighet for leie med opsjon på kjøp.

Kjøp:
Det er mulighet for kjøp.

Bygget er etablert som et sameie. I sameiet vil det fordeles kostnader til felles vedlikehold, forsikring etc av det som anses som fellesareal (veier, tak o.l). Dette er kostnader en ville hatt om en eide eget bygg også, men her fordeles disse kostnadene på flere.
STANDARD
Alle seksjoner inneholder:
- 1 port 4mx5m (motorstyrt og går opp langs innside på yttervegg) med vindusfelt.
- 1 dør i hver ende
(Porter og dører er produsert i stål, varmgalvanisert og pulverlakkert.)
- Seksjoneringsvegger går opp til takstoler
- Eget sikringsskap
- Mulighet for tilkobling til avløp
- Fremlegg i grunn til bøttekott/WC
- Stoppekran, sluk og 1 stk. 110 mm oppstikk
- Utelys ved inngangsdør
- Seksjoner på ca 300 m2: en ekstra dør i bakvegg, ekstra trekkerør fra hoved-inntaksskap for en eventuell fremtidig seksjonering.

Bygg
- Bygning har stålskjelett, og konstruksjoner er behandlet med korrosjonsklasse C-2
- 7,7 meter takhøyde i hall.
- 150 mm betonggulv, dobbelarmert behandlet med Lacro 1000
- Utvendig monteres 120 mm PIR- element som vegger, og galvanisert Q-dekke plater som bæring for takflaten.
- Yttervegg leveres med betongbrystning (umalt)
- Over porter og dører leveres et forenklet utstikkende beslag på vegg, for å hindre direkte regn.
- Utvendig tilgjengelig hoved inntaksskap monteres på kortvegg.
- Ventilasjon ikke medtatt.

Adkomst

Ta av RV47 ved skilt til Årabrot. Eiendom på høyre side. Haugesund Næringspark ligger ca. 4,2 km nord for rundkjøringen på Flotmyr i Haugesund sentrum.

Hvitvaskingsregelverk

Eiendomsmeglere er underlagt lov om hvitvasking og er forpliktet til å rapportere til Økokrim om mistenkelige transaksjoner. Lov om hvitvasking innehar også strenge regler om kontroll av legitimasjon fra alle parter i handelen, herunder, selger, kjøper og fullmektiger for disse.

Ansvarlig megler

Jan Audun Lutro