Designlokaler med all inclusive leie og fleksible leieavtaler.

Innhold

Adresse
Munkegata 25, 7011 Trondheim

Etasje
Kontorlokaler i 2. og 3. etasje
 
Matrikkel
Gnr. 401, bnr. 62 i Trondheim kommune

Eier
Munkegt. 25 AS

Beliggenhet
Lokalet ligger i andre etasje over den franske restauranten Le Bistro i Munkegata i Trondheim. Sentral beliggenhet i midtbyen, nært torvet og det mest attraktive handelsområdet i byen.
Det ligger en rekke servicetilbud i nærheten innen handel, offentlig forvaltning og restauranter av forskjellig art som eksempelvis Le Bistro, Godt Brød, Hevd, Una, Tyven, Mikrobryggeriet, Frati, ØX, Almas, Egon, Emilies Eld, Bula, San Sebastian, Sushi Bar og Tulla Fisher.
Det er Taxiholdeplass i Munkegata, rett ovenfor lokalene.

Lokalene
Lokalene har huset restaurant Frati som ble etablert i Trondheim i 1973 og som flyttet til nye lokaler i Kongens gate våren 2015. Lokalene er rehabilitert til kontorlokaler gjennom en omfattende oppgradering. De fremstår i dag med spesielt spennende design og med fellesarealer som vil være en spennende ressurs for leietakerne.

Byggeår
Antatt oppført 1898

Utleieareal kontor
412 kvm

Beskrivelse av konsept og innhold.
De ledige arealene er designet i en røff og samtidig moderne stil, der man har tatt være på detaljer fra det vernede bygget.

Utleier har lagt vekt på design også i fellesarealene og disse er møblert med kvalitetsmøbler og moderne belysning. Leiearealene egner seg som innredet med kontorplasser i åpent landskap og passer godt for små og mellomstore bedrifter.

Arealene leies etter all inclusive prinsipp slik at leien inkluderer felleskostnader, energi, renhold og trådløs internettilgang.

Det er tre forskjellige leiearealer ledig, disse kan leies samlet eller hver for seg:

Kontor 2: 80 kvm
Kontor 3: 118 kvm
Mesanin: 103 kvm

Øvrige leietakere i bygget
Le BIstro, Resource AS

Regulering
Gjeldende reguleringsplan med tilhørende bestemmelser er R-118 av 1981. Området eiendommen ligger i er satt av til sentrumsformål i kommuneplanens arealdel.

Standard/tilpasning
Lokalene overtas as is .

Ventilasjon/tekniske anlegg
Balansert ventilasjon

Avfallshåndtering
Felles avfallshåndtering med øvrige leietakere.

Oppvarming
Panelovner og via ventilasjon.

Innbruddssikring
Innbruddsalarm, tilknyttet vaktselskap

Brannvarsling
Brannvarsling med direktekobling til brannvesenet.

Data/telefoni
Det er installert trådløst nettverk til bruk for leietaker som inngår i leien.

Renhold
Renhold inngår i leien.

Heis
Det er ikke heis i bygget.