Praktisk lager-, produksjon- og kontorfasiliteter til leie - Samlet eller delt.

Beliggenhet

Næringseiendom beliggende skjermet på industriområde på Frakkagjerd, i nærhet til E 134 og E39.

Innhold

Funksjonell produksjonseiendom med lagerbygg, kontorbygg og innkvarteringsbolig. Eiendommen passer bedrifter som trenger kombinasjon av lager, produksjon og kontorer.

Eiendommen leies ut delt eller samlet. Det er en god lokasjon for en næringsklynge med flere bedrifter, i et skjermet inngjerdet område. Eiendommen består av følgende bygg (se bilde for nummerring av bygg):

Bygg A:
Kontor og lagerbygg 615 m²
-1. etasje 420 m² med kontorer og lagerfasiliteter
-2. etasje 195 m² med kontorer
-Parkering til bygget

Bygg B:
Kontor, lager og produksjon 1.574 m²
-1. etasje ca. 1.134 m² fordelt med 252 m² kontorfløy og 882 m² lager/produksjon
-Travers krane 5T
-Liten travers krane i del av hallen 0,5T
-Sveise avsug i samme del som liten travers krane
-God takhøyde i store deler og port
-2. etasje ca 440 m² moderne kontorfasiliteter inkl kantine. I hovedsak cellekontorer
-Parkering til bygget

Bygg C:
Lager/produksjon 600 m²
-Ca. 600 m² lager/produksjon med noe kontorfasiliteter
-Travers krane 5T
-Trykktesting rom ca. 40 m²
-2 x porter
-God takhøyde

Bygg D:
Produksjon/lager
-Ca. 550 m²
-5 stk søylesvingkraner
-Port
-God takhøyde

Bygg E:
Kontor/showroom
-150 m2 lokale.

Bygg F (ledig høst 2021):
Lager/produksjon/kontor 1.654 m²
-1.654 m² bygg fordelt med 1. etasje 1.123 m² lager/produksjon/vaskehall/kontor og 2. etasje 531 m² lager/produksjon/kontor (elektrogulv).
-Løfteanordning fra lager i 1. etasje til lager 2. etasje.
-Nyeste bygningsmassen (2010)
-Porter og høytlager

Innkvarteringsbolig:
Oppusset bolig for leie til aktører på eiendommen.

Uteområde er asfaltert. Det er inngjerdet store deler av eiendommen. GSM port ved innkjøring til eiendommen. Totalt er tomten 14.029 m².

Tomt

Opparbeidet, asfaltert og inngjerdet.

Adkomst

Ta av rundkjøring på E 134 mot Spar. Etter 150 meter fra rundkjøring, ta av til venstre følg veien 300 meter. Bygningsmasse på høyre side.

Parkering

Overtakelse

Overtakelse av eiendommen etter nærmere avtale mellom partene.

Hvitvaskingsregelverk

Eiendomsmeglere er underlagt lov om hvitvasking og er forpliktet til å rapportere til Økokrim om mistenkelige transaksjoner. Lov om hvitvasking innehar også strenge regler om kontroll av legitimasjon fra alle parter i handelen, herunder, selger, kjøper og fullmektiger for disse.

Ansvarlig megler

Jan Audun Lutro