LEDIG KONTOR I KONTORFELLESSKAP

LEIE AV KONTOR I KONTORFELLESSKAP. KONTORFELLESSKAPET BESTÅR AV FLERE SELSKAPER, FOR DET MESTE INNEFOR EIENDOM, UTVIKLING, FORVALTNING, UTBYGGING OG UTLEIE. FELLES INNGANG, BAD MED WC OG DUSJ, STOR OG MODERNE KJØKKEN, SPIS-/MØTEROM. MULIGHETER FOR LEIE AV PARKERING MAKS 1 TIL 2 BILER.

FELLESKOSTNADER UTGJØR BLANT ANNET STRØM, VARMTVANN, KAFFE FRA KAFFEMASKIN, FIBERNETT, SNØRYDDING, KOPI/PRINTER/SKANNER, KOMMUNALE AVGIFTER M.M. FELLESKOSTNADER FOR DETTE KONTORET UTGJØR CA. KR. 2500 PR MND EKS. MVA. (FELLESKOSTNADER AVREGNES ÅRLIG ETTER FAKTISKE KOSTNADER, MEN ALDRI MINDRE ENN OPPGITT).

HUSLEIE OG FELLESKOSTNADER EVT. PARKERING BETALES FORSKUDDSVIS HVERT KVARTAL ELLER MND.

DET MÅ STILLES MINIMUM 6 MND HUSLEIEGARANTI INKL. ANDEL FELLESKOSTNADER ELLER TILSVARENDE BANKGARANTI.

LEDIGE KONTORER:
VI HAR KUN ET CELLEKONTORER LEDIGE FOR UTLEIE.
KONTORET INKL. ANDEL AV FELLESAREALER ER 38,4 M2 BTA.

ØNSKER LEIETAKERE MED LANGSIKTIGHET 1-3 ÅR, MEN OGSÅ GJERNE LENGERE. DETTE KAN VÆRE ALT FRA MINDRE KONSULENTFIRMAER TIL ENTREPRENØRER. SELSKAPET INNENFOR PROSJEKTLEDELSE, ARKITEKT, TAKSERING, EIENDOMSUTVIKLING, ØKONOMI/REGNSKAP, MARKEDSFØRING/MEGLING, ADVOKAT, FORFALTNING/DRIFT, ER ØNSKELIG MEN INGEN KRAV.

LEIETAKER FÅR OGSÅ MULIGHETER FOR EKSLUSIVT BRUK AV ET TRENINGSSTUDIO, ETTER NÆRMERE AVTALE OG PRIS (SE VEDLAGT BILDE).
TRENINGSSTUDIO DRIFTES AV EGEN PT-PERSONLIG TRENER, SOM VEILEDER OG DRIVER STUDIO I DAG.

KONTORENE ER OPPDELT SOM CELLEKONTORER MED LYDVEGGER MELLOM.
MOT FELLESAREALER ER DET GLASSVEGGER, MED FOLIE MOT INNSYN OG
NEDSENKET T-PROFIL HIMLINGER, MED LED-ARMATURER I ALLE ROM.
FELLES BALANSERT VENTILASJONSANLEGG FOR HELE NÆRINGSDELEN.
DET ER INNLAGT FIBERNETT MED GOD KAPASITET.
KONTORENE ER FERDIG INNREDET MED MØBLER, FRA PULTER OG SKAP TIL KONTORSTOLER. VI SER HELST AT LEIETAKERE BRUKER DETTE.

LEIE AV 1 - 2 STK PARKERINGSPLASS ETTER NÆRMERE AVTALE.
FELLESKOSTANDER UTGJØR BLANT ANNET KOSTNADER TIL VEDLIKEHOLD AV INNREDNINGER OG UTSTYR, FELLES UKENTLIG RENGJØRING, SERVICEAVTALER PÅ TEKNISKE ANLEGG, FIBERNETT, LEIE-/SERVICEAVTALE PÅ FELLES KOPI/PRINTER, STRØM OG OPPVARMING AV LOKALER, ALARMANLEGG (BRANN OG TYVERI), UTVENDIG RENGJØRING AV FELLES GÅRDSPLASS, SNØMÅKING/STRØING M.M.

LEIETAKERE MÅ VÆRE MVA-PLIKTIGE VIRKSOMHETER, ETTERSOM DET ER FORETATT EN TOTALREHABILITERING AV LOKALENE I 2020, MED MVA FRADRAG. ERKLÆRING OM MVA-REGISTRERING MÅ SIGNERES.
LOKALENE ER MODERNE OG SRTILFULLE.

ALLE INTERESSENTER BES OVERSENDE CV, SAMMEN MED TIDLIGERE REFERANSER OM DE HAR DETTE. AKTUELLE KANDIDATER FÅR EKSKLUSIV VISNING I VÅRE LOKALER ETTER NÆRMERE AVTALE.
PS! ALLE PRISER ER OPPGITT EKS. MVA.

VI ER EN MINDRE FAMILIEBEDRIFT SOM PRIMÆRT DRIVER MED BOLIG-/NÆRINGSUTVIKLING, FORVALTNING MED TAKSERING OG ENERGIMERING AV NÆRINGSEIENDOMMER OG UTLEIE AV EGNE EIENDOMMER.

BYGNINGEN ER UNDER UTVENDIG REHABILITERING, HVOR DET GJENSTÅR OPPGRADERING AV FASADENE. BYGNINGEN SKAL TILLEGGSISOLERES YTTERLIGERE, OG DET SKAL LEGGES NY UTVENDIG PANEL, MED NYE BESLAG OG OMRAMNINGER. ALLE VINDUER OG YTTERDØRER BLE SKIFTET I 2022, SAMTIDIG SOM TOTALREHABILITERING AV NÆRINGSDELEN.
REHABILITERING AV FASADER VIL FORBEDRE ENERGIGRADEN PÅ BYGNINGEN I TRÅD MED KRAVENE SOM STILLES I TEKNISKE FORSKRIFTER (TEK17).