Kongsberg Teknologi og Næringspark - Fremtidsrettet beliggenhet - Meget god synlighet fra Gomsrudveien

3610 Kongsberg

Type lokale
Kontor,
Butikk/Handel,
Produksjon/Industri,
Lager/Logistikk,
Kombinasjonslokaler
Areal
1000 - 15000 m²
Tomteareal
40 000 m²

Visning

Visning avtales over telefon eller epost.

Beskrivelse

Kongsberg Teknologi og Næringspark – Fremtidsrettet beliggenhet - Meget god synlighet fra Gomsrudveien

Kongsberg kommunestyret godkjente reguleringsplanen 12 februar 2020.
Opparbeidelse av vann og avløp, teknisk infrastruktur, rundkjøring og vei gjennomføres 2021-2022.
Klart for bygg 2022-2023.
Reguleringsformål: Næringsbebyggelse, herunder kontor, teknologi, produksjon og lager, forretning, herunder dagligvareforretning og handel med plasskrevende varer, samt offentlig og privat tjenesteyting som velvære, helserelaterte tjenester samt treningssenter. 

Tomtearealet er ca. 40 000 m² som kan bebygges med ca 15 000 m² BTA

ÅDT på Gomsrudveien forbi området er 8 800

  

Litt informasjon om Kongsberg og Gomsrud næringsområde:
Kongsberg er navnet både på kommunen og på byen som er en småby i ordets positive forstand. Kommunen dekker et areal på 850 km2, og det bor ca. 25 000 mennesker her, hvorav 20 000 i byområdet. Folketallet er raskt stigende grunnet utviklingen av teknologiparken.

SSB anslår en økning til 30 000 innbyggere i 2030, mens Kongsberg kommune selv har et mål om 40 000 innbyggere.

Byen jobber aktivt med å tiltrekke seg innbyggere, talent og næringsliv fra omkringliggende steder.

Link til film laget av kommunen i denne sammenheng:
https://www.youtube.com/watch?v=WCiL99G4YRg

Kommunen har også betydelig ”innsig” fra omkringliggende kommuner (Notodden, Sauherad, Skien, Siljan, Flesberg, Øvre Eiker, Hof og Lardal).

Totalt ca. 40 000 mennesker har idag Kongsberg som primærhandelsområde

 

Byen som kjennetegnes av sine høyteknologiske bedrifter og offshoreindustri fremstår idag som en av landets mest fremtidsrettede industribyer. Med sin historie knyttet til sølverksdrift og hjørnesteinsbedriften Kongsberg våpenfabrikk, er kommunen også kjent som en rik jord- og skogsbrukskommune med et bredt kulturtilbud knyttet opp til byens dramatiske historie.

Ca.2 km syd for Kongsberg Sentrum ligger Gomsrud næringsområde.

 

Området ligger strategisk til, sentralt plassert langs FV 87 (Gomsrudveien) mellom Kongsberg sentrum og Skollenborg.

FV 87 har idag en ÅDT på 8650 biler. E 134 fra Drammen går i dag gjennom Kongsberg sentrum. E134 har en ÅDT ved Ås (nedkjøringen til Kongsberg) på 11 800 biler.

Etter omleggingen fra høsten 2019, går E 134 i tunnel fra Ås og passerer over Lågen bare noen hundre meter nord for Gomsrud. Dette gjør området meget sentralt, også mtp trafikkmønsteret i Kongsbergområdet.

Handelsbygg

Handelsbygg utvikler næring- og handelslokaler for utleie og salg i hele Norge. Vi prosjekterer og tilpasser ethvert prosjekt 100% til kundenes behov. Pr i dag kan vi tilby tomter og prosjekter i følgende områder:

Østlandet og innlandet:
Hurdal, Stange, Kongsberg, Trøgstad, Eidsvoll, Ulefoss, Kambo, Nes i Ådal, Skarnes, Stokke v/E18, Koppang, Lena, Tynset, Slitu ved Askim, Ørebekk, Åle på Gressvik og Enebakk

Vestlandet:
Kaupanger, Øvre Årdal, Austevoll syd for Bergen og Osterøy

Trøndelag:
Grong, Brekstad, Hommelvik og Selbu.

Nordland og Troms:
Stokmarknes, Andøya, Setermoen i Bardu Kommune, Rognan i Saltdal Kommune, Ørnes i Meløy Kommune, Myre i Øksnes kommune og Sørkjosen.

Sverige:
Säffle

Beliggenhet

Ca.2 km syd for Kongsberg Sentrum ligger Gomsrud næringsområde. Gomsrud ligger sentralt plassert langs FV 87 (Gomsrudveien) mellom Kongsberg sentrum og Skollenborg. 

Kjøreavstand fra Gomsrud næringsområde til:
Notodden er ca 32km
Drammen er ca 44km
Skien er ca 79km
Oslo er ca 84km
Larvik er ca 87km

Standard

Lokalene vil bli bygget basert på preaksepterte løsninger og iht. TEK 17. Endelig utforming og valg av tekniske løsninger vil bli utført i samarbeid med fremtidige leietakere.

Matrikkelinformasjon

Kommunenr: 604
Gårdsnr: 8626
Bruksnr: 1

3610 Kongsberg

Annonseinformasjon

FINN-kode 146964521
Sist endret 26. mai 2020 13:28
Referanse Tore Arntzen

Rapporter annonse

Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier.