Produksjon, lager, logistikk med sentral beliggenhet

Kampenveien 1 ble etter opphør av rørproduksjon i 2013, oppgradert til et topp moderne lager med høyder opptil 12 M. Store deler av dette er innredet med pallereoler og en del av traverskranene er beholdt i bygningen(e). Bygningsmassen kan enkelt deles opp i seksjoner da det er godt med fasiliteter som garderober, spiserom og kontorer. Lokalene kan også egne seg godt til storhandel, verksted m.m.

Det er mulig å utvide ganske kraftig på eiendommen ved utbygging enten med tradisjonelle stålbygg eller en plasthall park.  Dette kan gjøre det mulig å få 30000 til 40000 m2 arealer til uslåelige leiepriser.

Kampenveien 1 ligger på Nøkleby Industriomåde, midt mellom Fredrikstad og Sarpsborg.  Området består av mange typer bedrifter og ligger tett ved Østfolds største handelsområde.  Vareflyt ut og inn er enkelt med store utearealer, ramper og porter i bygningene.  Videre så er Borg Havn 8 km unna, og det tar ca 12-13 min. til E6. Schenker og Bring har sine Østfold terminaler i samme område med sine landsdekkende nettverk for distribusjon.

FV 109 mellom S.borg/Fredrikstad, ta av mot Nøkleby Industriområde.  Til høyre inn i tomteveien etter 400 m.

Det er varierende standard på bygningsmassen som er oppført ifra 1969 - 1996.  Lager/Produksjonshallene/teknisk ble oppgradert i 2015.  Det er meget god strømforsyning på eiendommen. Videre er det inngjerdet, og TV overvåket samt alarm av nyere dato.  Bredbånd er klargjort for god kapasiet i haller til f.eks plukk med håndterminaler etc.

BYGG A :   1647 m2 Kontorer, kantine, sosiale rom, div. arkiv 1647m2,  Lager 3074 m2 med 6 m innv. høyde, Lager 3 etg. 150 m2 .      BYGG B:  Lager/Produskjon 8314 m2 , Kontor,spsierom,garderober 426 m2,  Teknisk/Kjeller 150 m 2.   Plasthall :  945 m2.