Kontorlokaler til leie - Kongsvinger

Meget attraktive lokaler til leie i Kongsvinger, egner seg til kontor, undervisning, aktivitetsbasert håndverksbedrifter etc.
Eiendommen holder gjennomgående høy standard med bl.a. adgangskontroll, ventilasjon med komfortkjøling og heis til alle etasjer.
Bygget har egen kantine, med nytt oppgradert kjøkken som tilbyr lunsjservering med varm og kald mat samt møteromsbevertning til leietaker.

Eiendommen har gode profileringsmuligheter grunnet sin eksponerte beliggenhet.

Næringseiendommen ligger i et populært næringsområde med virksomheter innen IKT og andre servicetjenester. Det er kort avstand til Kongsvinger sentrum.

Eiendommen ligger strategisk til i forhold til adkomst fra hovedveier. Fra Gardermoen kjører man til eiendommen på ca 1 time. Fra Oslo er kjøretiden ca 1 time og 50 minutter.

Det er bussholdeplass ved innkjøringen til eiendommen og kort veg til jernbanestasjon.

Bygget holder meget god standard på innredning og materialvalg. Fellesarealene er moderne og praktisk innredet. I tillegg er de adkomst med heis til alle etasjer. Bygget har oppgradert felles kantine, samt et velutstyrt trimrom. Det er balansert ventilasjon med kjøling i bygget.

Utendørs oppmerkete parkerinssplasser og parkeringsplasser i lukket garasjeanlegg.

Eiendommen har gode profileringsmuligheter grunnet sin eksponerte beliggenhet.

Det er også muligheter for å leie varmt og kaldt lager.

I første etasje har vi ca 360 m2 BTA for utleie. Dette er kontorlokaler med høy standard og ligger i tilknytning til byggets hovedinngang. Inneholder i dag en åpen arbeisddone på ca 260 m2, møterom på ca 70 m2 , 3 multirom og minikjøkken.

I andre etasje har vi ca 1075 m2 BTA for utleie. Lokalene har en nøktern standard. Rominndelingen er dels plassbygde vegger, dels systemvegger med glassfronter. Lokalene har tidligere vært benyttet til undervisningsvirksomhet. Arealene her kan leies ut helt eller delt opp i mindre seksjoner. Lokalene kan tilpasses for ny leietaker.

I underetasjen, som både inneholder felles spiserom/kantine og trimrom, har vi en mindre kontorsone/noen enkeltkontorer for utleie. Lokalene har nøktern standard og kan tilpasses for ny leietaker Det er også varmt og kaldt lager til leie i denne etasjen. Det er tilgang til underetasjen fra garasjen. Lokalene kan egne seg for leietakere som trenger kombinasjon kontor, mindre lager og garasjeplass for tjenestebiler.

Eiendommen har god parkeringsdekning for ansatte og besøkende. I tillegg til eget garasjeanlegg. Utendørs sykkelparkering i tilknytning til hovedinngang.