RISAVIKA HAVNERING 224- KOMBINASJONSBYGG MED VERKSTED, LAGER, KONTOR OG UTEAREALER FRA 500 KVM - 4200 KVM

Beliggenhet, adkomst

Attraktiv beliggenhet i Risavika/ Tananger med god profilering mot Riksvei 509.

Innhold

Kombinasjonseiendom på totalt ca. 6 100 kvm. bta. med kontorer, verksted, lager og store uteareal.

Hovedbygget i RH 224 inneholder 7 etasjer. Det er resepsjonsområdet i 4.etg med inngang fra parkeringsplassen på oppsiden av bygget.

Det er for tiden ledige kontorarealer i byggets 3, 4 og 6 etasje.

I 3 etasje er har man inngang fra bakkeplan og god utsikt. Etasjen er på ca 570 kvm og inneholder kontor, møterom, sosiale soner, wc, kjøkken og garderober. Etasjen byr på ulike muligheter med tanke på at den er på bakkeplan. Her er det for eksempel muligheter for en proffbutikk.

I 4 og 6 etasje er det ledig ca 580 kvm i hver etasje. Disse lokalene inneholder også kontor, møterom, sosiale soner, wc, kjøkken og garderober. Også her er det flott utsikt.

I alle ledige etasjer er det store mulighet for oppussing og tilpassing etter leietagers behov. Alle etasjene kan kombineres med lager/ utearealer eller verksted.

På eiendommen i RH 224 finnes det store utearealer for leie. Det er sprengt ut ca 4245 kvm på nedsiden av bygget som er klargjort for lagring av utstyr utendørs. For riktig leietager vil det også være mulighet for oppføring av nytt bygg på tomten.

I underetasjen finner man et eget inngjerdet område med låsbar port, ca 1200 kvm uteområdet, ca 1100 kvm verksted og eget kontorbygg på ca 300 kvm. Se egen annonse på dette.

Link: https://www.finn.no/realestate/businessrent/ad.html?finnkode=114122457&fks=114122457

Finnkode: 114122457

Dronevideo av eiendommen finnes på vår facebook side og youtube med følgende lenke:

https://youtu.be/AagH-IZJAjk

Parkering

God parkeringsdekning på egen tomt

Energiforbruk

Ved salg og utleie av bygninger skal det fremlegges en energiattest med et energimerke jf. Energimerkeforskriften. Megler har informert selger om selgers plikt til å energimerke bygningen, men det foreligger per dato ingen energiattest

Arealangivelser i salgsoppgaven

Arealangivelsene er opplyst av eier.

Overtagelse

Etter nærmere avtale

Solgt 'som den er'

De opplysninger som fremgår av denne utleieoppgaven er innhentet fra nåværende eier av eiendommen, samt offentlige instanser. Megler har derfor intet ansvar for oppgitte opplysninger utover det som fremgår av Eml. §§ 3-7. De anbefales selv å foreta undersøkelser som De mener har betydning for Deres eventuelle leie.