DELEGOHJØRNET - Nye kontorer til leie-Høy standard

Adresse

Festningsgata 4
4608 Kristiansand s

Beliggenhet, adkomst

Lokalet ligger på hjørne av Dronningensgate og Festningsgata i Kristiansand. Lokalet er på gate plan.
Beliggenheten er veldig bra i henhold til trafik og adkomst

Delego Utleie & Eiendomsmegler A/S eier denne sekjonen og flytter hele sin virsomhet inn i dette lokalet. Selkapet driver med utleie og forvaltning av alle typer boliger og er en klar markedsleder i regionen. Selskapet driver også med eiendomsmeling til markedets laveste honorarer.
Selskapet er i sterk vekst.

Vi ser for oss leietakere som driver med f. ex :

Markedsføring på sosiale medier og lignende
Data - Web - Reklame
Finansmegler - Rågivere - Innvesteringer
Advokater
Salg av bolig i utlandet
Reisevirsomhet
Revisor
Arkitekter


Vi har ledig 2 kontorer som vi skal leie ut. Begge kontorene har 2 vinduer hver ut mot Dronningensgate. Kontorinnredningene er av glass og er av moderne design. Vannbåren varme, varme og kjøling i ventilasjon, kjøl, frys og oppvaskmaskin. Klinker på gulvene samt fliselagt bad.

Leietar har tilgang til møterom/Spiserom.

Nærområdet

Byggene rundt Arbeideren består av bygårder med butikker, næring og leilighetsbygg. Brede gater på begge sider sørger for veldig gode lysforhold og godt utsyn. I umiddelbar nærhet er torvet med parkeringskjeller samt alle kvadraturens fasiliteter.

Type, eierform og byggeår

Kontorlokale Selveier, oppført i 2017

Arealer og fordeling per etasje

Primærrom: 10 kvm, Grunnflate: 110 kvm

Standard

Kontorlokalet vil holde en meget høy standard. Det blir vannbåren gulvarme, ventilasjon med kjøling, klinker på gulv, fliselagt toalett samt kjøl, frys og oppvaskmaskin.

Oppvarming

Vannbåren varme.

Parkering

Gateparkering. Det blir kort vei til Torvet parkeringskjeller.

Areal og eierform (opplysninger om evt. feste)

Eierform: Eiet tomt

Tilliggende fasiliteter

Naboene blir Storform og et Legesenter. Det blir mye trafikk til bygget

Det blir leiligheter i 2, 3, og 4 etasje.

Energiforbruk og energimerking

Oppvarmingskarakter Grønn - Energikarakter G

Overtagelse

Kontorene er klare til overtakelse.

Lov om hvitvasking

Eiendomsmegleren er underlagt Lov om hvitvasking. Dette innebærer at eiendomsmegleren har plikt til å melde fra til Økokrim om ev. mistenkelige transaksjoner.