Hægelandssletta! Industritomt på 1 042 kvm. Grovplanert og klar for videre utvikling.

Kort om eiendommen

Grovplanert næringstomt klar for utvikling på Hægelandssletta!

Attraktiv tomt på 1 042 kvm til salgs i et næringsområde i vekst. Tomten er grovplanert og tilrettelagt for enkel videre opparbeidelse. Vann, avløp, strøm og fiber er ført frem til tomtegrensen.

Utnyttelsesgrad U=0,7 gir gode utviklingsmuligheter, med tillatelse for bebyggelse i inntil to etasjer. Egner seg godt for lager, produksjon eller annen næringsvirksomhet.

Området har allerede etablert næringsaktivitet og fremstår som attraktivt for videre vekst. Kort avstand til Vennesla (25 km), Evje (26 km) og Kristiansand (36 km).

Beliggenhet

Næringstomt som ligger på Hægelandssletta. Dette er et næringsområde under utvikling. I dette området er det blant annet flere lagerseksjoner.
Fra Hægeland er det ca 25 km til Vennesla, ca 26 km til Evje og ca 36 km til Kristiansand.

Adkomst

Fra Vennesla: Kjør nordover på Setesdalsvegen rv 9 til Hægeland. Næringsområdet ligger like før du ankommer Hægeland sentrum.

Omkostninger

590 000 (Prisantydning)
----------------------------------------------------
Omkostninger
14 750 (Dokumentavgift)
300 (Panteattest kjøper)
545 (Tinglysningsgebyr pantedokument)
545 (Tinglysningsgebyr skjøte)
----------------------------------------------------
16 140 (Omkostninger totalt)
----------------------------------------------------
606 140 (Totalpris. inkl. omkostninger)
----------------------------------------------------
Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.

Overtakelse

Overtakelse etter nærmere avtale med megler.

Dersom annet ikke avtales, sendes skjøte/hjemmelsdokument for tinglysing i etterkant av overtakelse.

Innhold

Grovplanert næringstomt på Hægelandssletta som er klar for utvikling.

Velkommen til en spennende mulighet på Hægelandssletta! Tomten er grovplanert og tilrettelagt for enkel videre opparbeidelse. Tomten har en størrelse på 1 042 kvm.
Eiendommen har gode tekniske fasiliteter allerede på plass: vann, avløp, strøm og fiber er ført frem til tomtegrensen. Dette gjør tomten godt egnet for en rekke næringsformål.
Utnyttelsesgraden er satt til U = 0,7, og det tillates oppført bebyggelse i inntil to etasjer. Dette gir fleksible muligheter for tilpasning etter virksomhetens behov, enten det gjelder lager, produksjon eller annen næringsaktivitet.

Tomten ligger i et næringsområde i utvikling, hvor det allerede er etablert flere lagerseksjoner og annen næringsvirksomhet. Området fremstår som attraktivt for videre vekst og investering.

Fra Hægeland er det kort avstand til sentrale knutepunkter: ca. 25 km til Vennesla, ca. 26 km til Evje og ca. 36 km til Kristiansand. Dette gir god tilgjengelighet både lokalt og regionalt.

Dette er en flott mulighet til å sikre seg en fremtidsrettet næringstomt med gode utviklingsmuligheter i et område i vekst.

Standard

Tomten er grovplanert. Det er lett adkomst for videre opparbeidelse. Vann, avløp, strøm og fiber til tomtegrense.

Diverse

Foretaket og Aktiv-kjeden har flere samarbeidspartnere som tilbyr produkter eller tjenester i forbindelse med gjennomføringen av megleroppdraget:
- I forbindelse med forberedelse av salget, innhenter vi informasjon om eiendommen hovedsakelig fra vår samarbeidspartner Ambita
- Fremtind leverer boligselgerforsikring, samt tilbyr andre forsikringer
- Help Forsikring leverer boligkjøperforsikring
- Vend Marketplaces, eier av annonseplattformen Finn.no
- Overo leverer oppgjørsskjema og overtakelsesprotokoll. Kundene tilbys ulike leverandører for strøm og alarm avhengig av tilbydere i området. Meglerforetaket mottar betaling for tilleggstjenestene.
- Banker i Eika-alliansen tilbyr finansielle tjenester
- Signicat leverer digitale løsninger for signering av dokumenter
- Vitec Megler leverer salgsstøttesystemet, herunder elektronisk løsning for budgivning

Parkering

Det må anlegges parkering på egen grunn.

Budgivning

Budgivning utenfor forbrukerforhold
Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke Gi bud -knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Det anbefales at hvert bud har en akseptfrist som muliggjør en forsvarlig avvikling av budrunden. Vi anbefaler minimum 30 minutter akseptfrist. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler.

Opplysningene i salgsoppgaven er godkjent av selger. Alle interessenter oppfordres imidlertid til grundig besiktigelse av eiendommen, gjerne sammen med fagmann før bud inngis.

Etter aksept av bud, vil eiendommens salgssum bli meddelt de som ev. måtte etterspørre denne. Eiendommens salgssum vil bli offentlig tilgjengelig ved overføring av hjemmel.

Ansvarlig megler

Tommy Svendsen