Røyken Næringspark Næringstomt til salgs

Sentralt næringsområde i Asker kommune.

Bærekraft i Røyken Næringspark

Røyken Næringspark utvikles med tydelige miljøkrav og fokus på energieffektive løsninger. Nye bygg planlegges med solceller på taket og høye klimasertifiseringskrav, og eksisterende arealer oppgraderes fortløpende. Målet er å redusere klimaavtrykket og skape et moderne, fremtidsrettet næringsområde i tråd med dagens miljøstandarder.

En næringspark i front på grønn omstilling

Røyken Næringspark har de siste årene satset tungt på solenergi og energieffektive bygg. Flere av byggene i parken produserer fornybar energi gjennom solcelleanlegg, og nye prosjekter er under planlegging.

En kartlegging i næringsparken viser at det er om lag 152 000 m² med flate tak. Dersom 60 prosent av disse fylles med solcelleanlegg, kan det produseres rundt 15 millioner kWh årlig – tilsvarende strømforbruket til nær 1000 husholdninger. Det gir både lavere klimafotavtrykk og mer attraktive næringsbygg for leietakere.

Ambisjonen er å gjøre Røyken Næringspark til en av Norges grønneste næringsparker, med videre satsing på fornybar energi og løsninger for fremtidens transport og logistikk.

Et utvalg av brukere i Røyken Næringspark:

- Bilia

- Kameleon

- Øst-Riv

- Rental Group

- Birger N Haug

- Maskinpakking

- 3 Norske Group

- Apilar

- Stenseth & RS

- Haucon

- Certex

- Doka

- Scala Bad

- Grønn Industri

- Lager For Alle

- Taberna

- Industrilakkering

Reiseavstander:

Asker - 20 min

Oslo - 35 min

Drammen - 20 min

Av/påkjøring E6 - 20 min

Drøbak - 24 min

Vestby - 32 min

Moss Havn - 45 min

Gardemoen - 70 min

Torp Lufthavn - 75 min

Svinesund - 79 min

Larvik Havn - 90 min

Ytterligere opplysninger fåes ved henvendelse til megler.

Eiendomssenteret AS

Knut Holter

Tlf. 952 72 522

E-mail: knut@eiendomssenter.no

Røyken Næringspark har en unik plassering mellom Oslo, Drammen og Drøbak. Korte avstander har bidratt til at parken har tiltrukket seg flere attraktive leietakere.

På Røyken Næringspark har vi mulighet til å tilby en næringstomt på ca. 13 mål. Røyken Næringspark har en størrelse på ca. 400 mål og ligger sentralt plassert på

Askerhalvøya midt i Oslofjordområdet. Fra Røyken Næringspark når man store deler av Østlandet på under to timer. Det er to minutter til av/påkjøring E134 fra

eiendommen, via E134 når man raskt ut til regionens hovedfartsårer E18 og til E6 via Oslofjordtunnelen. Røyken Næringspark ligger meget sentralt langs E134 i

Asker, ca 30 minutter både til Oslo og Drammen og 10 minutter til Oslofjordtunnelen videre til E6.

Fra eiendommen når man ca. 1,5 millioner mennesker og deres arbeidsplasser innen en times kjøretid. Eiendommen er strategisk plassert med kort vei til E6, E18,
Havner, Jernbane, Flyplass og ca. 1,5 mill mennesker i storbyregionen Oslo Metropolitan Area .

Røyken Næringspark ligger strategisk til langs E134 i Asker, med cirka 30 minutter til både Oslo og Drammen, og 10 minutter til Oslofjordtunnelen videre til E6.
Her finner du et moderne næringsområde for logistikk, industri og tjenesteytende virksomhet.

NØKKELINFORMASJON:

•             Tomten er på fjell og den er 80 cm undersprengt og planert og komprimert

•             Kommunal vei frem til tomtegrense

•             Vann, kloakk, strøm, overvann, mm ligger inn til tomtegrense

•             80% BYA

•             Utnyttelse av bygg/tomt 24-7 basis (ingen begrensinger i form av bruk på eiendommen når det gjelder dag/natt)

•             Ny Oslofjord tunnel (Anslått byggestart er 2026)

•             Pris netto kr. 1 840,- pr m2 etter fradrag for eventuell MVA-refusjon for opparbeidelses kostnadene anslått til ca kr. 110,- pr m2.
               Pris ved kontraktsinngåelse kr. 1 950,- pr m2 og kjøper må selv søke Frivillig merverdiavgifts registrering av selskapet for så å søke om MVA-refusjonen.
               Bindende forhåndsuttalelse fra Skatteetaten foreligger og kan oversendes på anmodning.

•             Forsvarsdepartementet har ferdigstilt mulighetsstudie for nytt produksjonsanlegg for sprengstoff og peker ut Hurum som det mest aktuelle alternativet.

Regulering:

Eiendommen har en høy U-grad. Se reguleringsplan for detaljerte bestemmelser.