Ferdig planert tomt på ca 8 700 kvm til leie rett ved E6 (Avkjøring Vestby nord)

| Kort om eiendommen

Eiendommen er planert for nybygg. Tomten kan leies ut i en periode på 2-3 år. Meget lett adkomst fra E6.

| Beliggenhet

Vestby Næringspark Nord ligger like ved av- og påkjørselen til E6, skiltet mot Vestby nord. Eiendommen inngår i næringsparken til våre bygg som var ferdig i 2021. Svarthagveien 7 og 8 som huser Epiroc og Flex1one Atlas Copco og Berema m.fl.

Eiendommene ligger i et populært område for industri, handel/proffhandel, og logistikk som har over 1.000.000 besøkende hvert år.

Andre bedrifter i nærområdet er Oslo Fashion Outlet, Byggmax, Maxbo, Malmberg, Bauhouse, Megaflis og mange flere.

| Diverse

MAYA er et er varemerket i IK Gruppen konsernet og navnet flest forbinder de med. MAYA har som mål å være et ledende varemerke innen investering, utvikling, forvaltning og drift av eiendom. Deres mål er å skape gode, stabile og langsiktige relasjoner til sine kunder og samarbeidspartnere.

IK Gruppen konsernet består av ca. 60 forskjellige Selskaper. De har egne service- og vedlikeholdsavdeling med egne ansatte som til enhver tid sørger for høy kvalitet på eiendommene.

IK Gruppen leier ut ca. 500 boligenheter og ca. 191.000 m2 næringslokaler i Oslo og omegn. Markedsverdi for eiendommene er NOK 6,5 milliarder og budsjetterte leieinntekter for 2025 er NOK 385 millioner.
Konsernet ble etablert i 1992, og har til sammen ca. 52 ansatte.

| Offentlig kommunikasjon

5 minutter til buss.

| Lovanvendelse

Ved utleie vil meglers leiekontrakt bli benyttet. Husleielovens vil bare i begrenset utstrekning kunne påberopes av Leietaker. Kontakt vårt kontor for nærmere opplysninger og gjennomlesing av avtalen.
Utleier forbeholder seg her bl.a. retten til å kunne registrere utleievirksomheten i merverdiregisteret.
Eml. §§ 4-4, 6-2, 6-7, 6-10, 7-1 og 8-8 fravikes ved dette oppdraget.
Lov om hvitvasking
Eiendomsmeglere er underlagt lov om hvitvasking. Dette innebærer at oppdragsansvarlig har plikt til å melde fra til Økokrim om eventuelle mistenkelige transaksjoner.

| Hvitvaskingsloven

Hvitvaskingsregelverk
I henhold til Lov av 6. mars 2009 nr. 11 om tiltak mot hvitvasking og terrorfinansiering (Hvitvaskingsloven) er megler pliktig å gjennomføre kundetiltak av både oppdragsgiver og kjøper.
Dette innebærer blant annet plikt for meglerforetaket til å bekrefte identiteten til kjøper på grunnlag av gyldig legitimasjon. Samt plikt til å foreta kontroll av eventuelle reelle rettighetshavere. Der kjøper opptrer i henhold til fullmakt må også fullmaktsgivers identitet bekreftes på grunnlag av gyldig legitimasjon. Kundetiltak av kjøper, skal senest skje på kontraktsmøtet.
Dersom budgiver opptrer i henhold til fullmakt, må fullmakten fremlegges samtidig som bud inngis. Dersom kjøper er en juridisk person, plikter kjøper å fylle ut og returnere egne kundekontrollskjemaer før kontraktsmøtet. Firmaattest eller fullmakt må fremlegges samtidig som det inngis bud.

Dersom kundetiltak ikke kan gjennomføres kan ikke meglerforetaket bistå med gjennomføring av handelen, herunder ikke foreta oppgjør. Meglerforetaket er videre forpliktet til å rapportere mistenkelige transaksjoner til Økokrim. Med mistenkelig transaksjon menes transaksjon som mistenkes å involvere utbytte fra straffbar handling eller som skjer som ledd i terrorfinansiering. Manglende mulighet for kundetiltak kan også være et forhold som gjør transaksjonen mistenkelig. Det kan ikke gjøres ansvar gjeldende motmeglerforetaket som følge av at meglerforetaket overholder sine plikter etter Hvitvaskingsloven.