REGULERT OG BYGGEKLAR NÆRINGSTOMT PÅ CA. 30 538 KVM I ATTRAKTIVE GARDERMOEN VEST NÆRINGSPARK

Inneholder

Næringstomt på ca. 30 538 kvm, regulert til industri og lager. God beliggenhet i næringsparken hvor også aktører som blant annet Kilab, ACT Logimark, Taubane Teknikk, Injeksjonsteknikk og Renta har etablert seg i nye flotte næringsbygg. Gardermoen Vest Næringspark er et nytt og spennende næringsområde på ca. 400 mål ved Oslo Lufthavn, med kort vei til E6 og E16.

OM TOMTEN
Tilnærmet falt tomt, som fremstår planert, pukket og klargjort med rør for drenering. Tomten er p.t i bruk av selger og vil ryddes før overtakelse.

Infrastruktur for vann og kloakk ligger klart i tomtegrensen. I området er veier, fortau, gatebelysning, høyspent og kommunikasjon (fiber) etablert.

Selger har utarbeidet prosjekttegninger som viser forslag til plassering av 4 stk. bygg på tomten. Dette er dog ikke godkjent, men viser mulig utvikling av tomten (se bilder).

PLANSTATUS
Eiendommen ligger innunder detaljreguleringsplan fra 2015, sist endret 2020.
Eiendommen er regulert til industri/lager.
Max utnyttelse 50% BYA (fotavtrykk for bygningskroppen).
Max 3 etasjer med mulighet for loft.
Maksimal gesimshøyde er 11,5m og maksimal tillatt mønehøyde er 12m.
Max 1 p-plass pr. 100 kvm bruksareal er inkl. i BYA.

OM GARDERMOEN VEST NÆRINGSPARK
Gardermoen Vest Næringspark er et meget ettertraktet område innen lager, logistikk og kombiformål. Området har rask adkomst til og fra Oslo Lufthavn, E6 og E16. Parken ligger langs Gardermovegen (FV 176) på grensen mellom Nannestad og Ullensaker kommune.

Flere aktører har etablert seg i parken, herunder; Aas & Nordal, MS Belysning, Renta, Kilab, Sisu Produkter, Bane Nor, DSV, Elit, Mittegetlokale, Taubane Teknikk, Elstad Transport, Gran Consult, Zurys Engineering, Injeksjonsteknikk, Roar Wilhelmsen, Viking Entreprenør, Nordisk Gasstransport, Cowab m.fl.

DIVERSE
PRISANTYDNING: Kr 27 000 000,- (som grunnlag eiendomsverdi).
Salg av tomten skjer ved kjøp av aksjene i selskapet Majorvegen Nannestad AS.

Tomt kvadratmeter

30 538