Stort tomteområde avsatt til Boligutvikling Hatlelia B7

Innhold

Eiendommen ligger i et hellende terreng og har adkomst fra Sollivegen, Utviklingsområdet som skal avhendes er en del av gnr. 24, bnr. 1135 ( Eiendommen ). Eiendommen vil bli fradelt før overtagelse.

Bolig utviklingsområdet B7 er på ca. 9.000 m² og ligger i et lett hellende terreng, i henhold til kommuneplanens arealdel ligger den i hvit sone for fortetting (se §20) for boligområder med planer uten krav om grad av utnytting eller hvor utnyttelsesgraden er angitt i på annen måte enn %-BYA skal følgende gjelde Temakart 4, hvit sone 35% BYA.

Kjøper må detaljregulere, eiendommen etter fradeling. Utgifter til fradeling og oppmåling vil måtte dekkes av kjøper. For Hatlelia B7, utgjør dette ca. kr. 62.000,-.

Eiendommen selges som en råtomt til boligutvikling og overtas av kjøper som den er. Selger er ikke kjent med noen vesentlige forhold som hindrer utbygging av tomten. Kjøper overtar alt ansvar med å bekoste tiltak som eventuelt måtte komme som gjennomføring av rekkefølge krav i reguleringsplan.

Fra ROS-Analyse:
Området har en sentral beliggenhet, men på grunn av topografi ansees utbyggingspotensialet for å være begrenset.

Det ligger til rette for å koble seg til eksisterende infrastruktur. Området vil beslaglegge deler av et grøntområde.

Grøntområdet har en viktig rolle som landskaps struktur, men er mindre viktig for rekreasjon og lek.

Det er begrenset skolekapasitet i området.

Se for øvrig informasjon i salgsprospekt.

Beliggenhet

Eiendommen ligger ca. 1 km nord for Molde sentrum, i et attraktivt boligområde i Molde by.

Sellanrå barneskole, Bekkevoll ungdomsskole ligger rett i nærheten, samt at det ligger 5 barnehager i nærområdet. Høgskolen i Molde ligger 1,5 km mot vest.

Regulering

Bolig utviklingsområde avsatt i KPA.

Faste løpende utgifter

Kommunale avgifter

Oppgitte avgifter kan være avhengig av bruk.

Ligningsverdi (formuesverdi)

Skattemessig formuesverdi er oppgitt av Altinn.