Stor næringstomt i spennende utviklingsområde, Longum Næringspark

Kort om eiendommen

Tomten er stor og luftig med gode solforhold. Det totale arealet er ca. 24.678 kvm, hvorav ca. 16.178 kvm er regulert til næringsformål. I gjeldende arealplan er det lagt inn hensynssoner knyttet til høyspent og Longumvannet, noe som kan medføre visse begrensninger i utnyttelsen. Omfanget av dette må avklares med kommunen i hvert enkelt tilfelle.

Selger eier i tillegg nabotomtene, som omfatter en ærverdig sveitservilla samt to eneboliger. Det er aktuelt å vurdere salg av disse eiendommene sammen med hovedtomten dersom ønskelig.

Beliggenhet

Tomten ligger i Longum Næringspark, etablert næringsområde like ved E18 nordøst for Arendal. Fra Næringsparken er det ca. 4 km til Arendal sentrum og ca. 4 km til Eyde energipark (Morrow). Områdene er nå i positiv utvikling, og sentralt plassert i forhold til de nye industriområdene som er under oppbygging. Tomten har god eksponering mot E18, og adkomsten anses som god.

Beskrivelse av tomt

Tomten er frikjøpt og utgjør i flg. offentlige registre ca. 24.678 kvm, hvor 16.178 kvm er regulert for næring. Øvrig areal er definert som annet friområde.