Tomteportefølje - 2 tomter- Hotell og reiseliv - Godkjent regulering - Møre og Romsdal

Beliggenhet

To eiendommer utviklet for hotell og reiseliv. Unik og spekulativ beliggenhet.

Fellesnevnerne er beliggenhet i vill og vakker natur - med nærhet til sjø, hav og store naturområder, og gjennom dette tilby turistene spektakulære opplevelser noe utenom det vanlige. To eiendommer i Hustadvika kommune - med nærhet til verdensberømte Atlanterhavsveien og et unikt kystlandskap.

Hotelltomt med gnr. 94 bnr. 134 i Hustadvika kommune:
Det foreligger en godkjent rammesøknad for å oppføre et hotell på 850m². Tiltakets BYA er på 1.130m². Rammetillatelsen er gyldig i 3 år fra 1.03.2023. På tomten står det i dag et lager på 266m² i BRA, i tillegg er det en dypvannskai på eiendommen. Tomtestørrelse: 1.840,1m².

Næringstomt med gnr. 94 bnr. 111 i Hustadvika kommune:
Tomten er regulert til næring. Ved omregulering til hotelltomt kan det bygges inntil 1.450m² på tomten forutsatt samme utnyttelse som på 94/134. På tomten står det i dag et lager/ næringsbygg på 110m² i BRA og 211m² i BTA samt et båthus/ naust på 110m² i BRA og 116m² i BTA. I tillegg er det en dypvannskai på eiendommen. Tomtestørrelse: 3.024m².

Eiendommene selges primært under ett - for selger kan et eventuelt partnerskap være aktuelt.

Mulighet for kjøp av AS - ta kontakt med megler for nærmere informasjon.

Beskrivelse av tomt

94/134 = 1.840m²
94/111 = 3.023,8m²

Overtakelse

Etter nærmere avtale. Angi ønsket overtakelse i Deres bud.

Lovanvendelse

Eiendommen selges "som den er", jf. avhendingsloven (avhl) § 3-9. Boligen overdras således slik den fremstår ved besiktigelse med åpenbare feil og mangler. Salgsoppgaven er basert på selgers opplysninger og meglers egne undersøkelser. Det oppfordres til å sette seg godt inn i salgsoppgaven og eventuelle vedlegg til denne. Videre oppfordres alle interessenter til å sette seg inn i egenerklæringen fra selger som er inntatt i salgsoppgaven samt til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig person før bud inngis. Boligen har mangel i følgende tilfelle: 1) Når kjøper ikke har fått opplysninger om forhold ved boligen som selger kjente eller måtte kjenne til, og som kjøper hadde grunn til å regne med å få, jf. avhl § 3-7. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut fra at det har virket inn på avtalen at opplysningene ikke ble gitt. 2) Når selger har gitt uriktige opplysninger om boligen, jf. avhl § 3-8. Det samme gjelder dersom boligen ikke er i samsvar med opplysninger som er gitt i annonse, salgsprospekt eller ved annen markedsføring på vegne av selgeren. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut fra at opplysningene har virket inn på avtalen, og ikke på en tydelig måte er blitt rettet i tide. 3) Når boligen er i vesentlig dårligere stand enn kjøper hadde grunn til å regne med ut fra kjøpesummen og forholdene ellers, jf. avhl § 3-9. Ved tvil, så kontakt megler for avklaring.

Budgivning

Oppdragsgiver er profesjonell og har mulighet til å godta bud med kortere akseptfrist enn til kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning jfr. Forskrift om eiendomsmegling § 6-3 (3).

Vedlegg til Salgsoppgaven

Det forutsettes at interessenter gjør seg kjent med alle salgsoppgavens vedlegg før inngivelse av bud. Kontakt megler ved spørsmål.

Ansvarlig megler

Marius Berger