Kongsberg Porten - næringsparken for industri-, lager og logistikk!

Proptimize er stolte av å presentere KongsbergPorten  – en av de største næringsparkene på Østlandsområdet med hele 180 000 m2. Næringsparken tilbyr tomter tilpasset for små og mellomstore bedrifter til store nasjonale aktører. Med sin unike beliggenhet helt inntil nye E134, utgjør Kongsberg Porten en helt rå profileringsmulighet for bedriften!

Destinasjon Kongsberg Porten

Kongsberg Porten - er et stort og spennende industriutviklingsprosjekt lokalisert ved inngangen av byen Kongsberg som er en av de mest innovative byene i Norge, med sitt teknologimiljø med verdensledende bedrifter innenfor fagmiljøer som representerer alt fra havbunn til verdensrom.

Kongsberg Porten er delt opp i tre tomteområder som igjen kan deles opp i mindre arealer:

• BKB1: ca. 57 000 m2, BYA på 55%, byggehøyder 10 meter gesimshøyde med mulighet for 15 meter på 25% av bebygd areal.
  
  
• BKB2: Ca. 50 000m2, BYA på 50%, byggehøyder 10 meter gesimshøyde med mulighet for høyt lager på 20 meter på 30% av bebygd areal.
  
  
• BKB3: Ca. 85 000m2, BYA på 40%, byggehøyder 10 meter gesimshøyde med mulighet for 15 meter på 25% av bebygd areal.

Alle tomtene ligger innenfor næringskode C i reguleringsplanen, hvilket betyr at man kan føre opp bygg med lager-, logistikk- og industri med tilhørende kontorer og anlegg. 
Kongsberg Porten kan tilpasses små og store bedrifter, i tråd med næringsparkens visjon om å skape mangfold. Her kan bedriften kjøpe tomt for å bygge selv eller leie lokaler i nybygg. 

Beliggenhet

Kongsberg Porten representerer det nyeste tilskuddet for kjøp av tomter eller leie av næringsbygg i den utvidete Drammensregionen. Området er en av de større næringsparkene i Østlandsområdet med hele 180.000 m2 som skal selges og utvikles i form av både mindre og svært romslige tomter som kan tilpasses alt fra små og mellomstore bedrifter til nasjonale aktører. Med sin unike beliggenhet helt inntil nye E134, utgjør Kongsberg Porten en helt rå profileringsmulighet for bedriften!

Sommeren 2020 åpnet nye E134 og forbinder nå øst og vest av Kongsberg på en helt ny måte. Senere års oppgradering av infrastruktur mellom Drammen og Kongsberg har medført betydelig kortere reisetid mellom byene, og Kongsberg Porten blir første blikkfang og stopp på det som blir hovedfartsåren inn til Kongsberg sentrum med direkte avkjøring til både nordover og sørover.

Kongsberg porten utgjør selve startskuddet på Kongsberg industrien med sin unike plassering helt inntil E134 på området tidligere kjent som Diseplass. Rett over veien er Norges største Cirkle K og Norges mest moderne Max Burger og like ved, finnes etablerte aktører som blant annet Volmax og Servi.

Kongsberporten er definitivt den næringsparken i Sør-Norge med en av de mest adkomstvennlige beliggenhetene, og her vil aktører som ser verdien av korte avstander fra Sør til Vest, virkelig finne unike muligheter!

Vi vet at enkel adkomst til sentrale veisystemer, kombinert med romslige tomter som er fleksible og byggeklare, utgjør den store forskjellen ved valg av beliggenhet. Sammen med unik profileringsmulighet og høy utnyttelsesgrad, vil Kongsberg Porten utgjøre fremtidens førstevalg. Markedet for næringseiendom har våknet til live igjen, og nye prosjekter både selges og igangsettes, samtidig som knappheten på næringsparker med tilgjengelige tomter for utvikling, stadig minsker. Byggekostnader på vei nedover, bidrar også til at planlagte og ønskede prosjekter kan realiseres i mye større grad i tiden fremover, og da gjelder det for din virksomhet å posisjonere seg med tanke på videre vekst og effektiv drift i energiøkonomiske smarte bygg med den aller beste beliggenheten!

Har din bedrift tenkt på følgende:

• Er det på tide for selskapet å ta steget videre inn i fremtiden?
• Har bedriften i større grad tilpasset seg lokalene virksomheten drives i, fremfor det motsatte?
• Hadde det vært en fordel med et fleksibelt bygg hvor man stiller seg i posisjon til å opp- og nedskalere i forhold til bølger i markedet?
• Har behovet for stadig mer uteplass meldt seg i takt med bedriftens utvikling
• Altfor lenge tenkt at drifts- og energikostnader for næringsbygg har økt betraktelig de siste årene og utgjør en konkurransefaktor for dine konkurrenter som har energieffektive bygg?

Da er tiden moden for å ta tak i spørsmålene rundt ny lokasjon! Gjør dere opp noen tanker om hvilke arealbehov virksomheten har innendørs og utendørs, vurder hvilke takhøyder det er behov for, sammen med utforming på lengde og bredde i bygget. Vær trygg på at vi kjenner fremtidens miljøkrav og de gode tekniske disposisjonene, så ser vi sammen på den optimale tomten eller det optimale bygget som møter din bedrifts behov både nå og i fremtiden!